Page 133 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 395 11.03.2025

-3-

İlçe Belediye Meclis kararında; "mevcut planın plan notlarında TAKS=0.25 olarak
belirlendiği, ancak plan değişikliği teklifinde buna ilişkin bir hususun bulunmadığı, plan notlarında
mevcut planın plan notlarına atıfta bulunulmadığı için Planlı Alanlar İmar yönetmeliğinin 5.
maddesinin 6. fıkrasına göre TAKS=0.60 olabileceği, bu sebeple mevcut plana göre parseldeki
yapı taban alanlarının büyütüldüğü,

Mevcut plan notlarında "bloklar arası mesafesinin en yüksek kitlenin 2/3h mesafesinden az
olamaz." hükmü bulunmaktayken öneri planda bu kısıtın kaldırıldığı, bu sebeple Ankara
Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 6. Maddesine göre uygulama yapılabileceği, öneri
planda parsellerin tevhidinin plan değişikliği yapılması sebebiyle; parseller arası yapı yaklaşma
mesafelerinin de kaldırıldığı,

Mevcut plana göre öneri planda park alanının 117 m2 azaltıldığı, otopark+yol alanının ise
117 m2 artırıldığı,

Mevcut plan notlarında "Trafo ihtiyacı yapı yaklaşma sınırları içerisinde yer altında
karşılanacaktır." hükmü bulunduğu ancak öneri plan notlarında bu hükmün de bulunmadığı, ortaya
çıkabilecek trafo ihtiyacı için bir alanın belirlenmesi gerektiği," denildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İlçe belediye meclis kararı ile red edilen 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkında bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Yukarı Dikmen Mahallesi 28148/1,2 ve
28149/1, 2 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik ilçe red
kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul
edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G. Divan Katibi