Page 138 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 398 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 44443/14 ve 44450/6 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2025 tarihli ve
524 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Bel. Bşk.’nın 13.01.2025 tarihli ve
94628780-105.04.01.01-E.1237342 sayılı yazısı ile; Alacaatlı Mahallesi 44443/14 ve 44450/6
parsellerde bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının
uygun görülmesine yönelik Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2025 tarih ve 16 sayılı Kararı,
5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına iletildiği,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 44443/14 ada/parselin
yüzölçümünün 1471,89 m2 ve 44450/6 ada/parselin yüzölçümünün 1689,03m2 büyüklüğünde ve
şirket/şahısların mülkiyetinde olduğu,

-Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2004 tarih ve 523 sayılı Kararı ile 1/5000
ölçekli Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Alacaatlı Dodurga Köyleri ve Çevresi Nazım İmar
Planı Değişikliğinin onaylandığı, bu plana yapılan itirazların Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 15.10.2004 tarih ve 1031 sayılı Kararı ile reddedilerek kesinleştiği, Güneybatı Ankara
Çevre Otoyolu İçi (GBA) Kentsel Gelişim Bölgesi 2. Bölge I-II-III. Etaba ait 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Revizyonu'nun Yenimahalle Belediye Meclisinin 02.05.2005 tarih ve 267
sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.06.2005 tarih ve 1653
sayılı Kararı ile onaylandığı, planda her iki parselin de kullanım kararının "Konut Alanı",
yapılaşma koşullarının E (Emsal)=0.50 ve Hmax:Serbest olarak belirlendiği, Yenimahalle
Belediye Encümeninin 26.07.2007 tarih ve 1882/2945 sayılı Kararı ile uygun görülüp Ankara
Büyükşehir Belediye Encümeninin 16.08.2007 tarih ve 781/3394 sayılı Kararı ile onaylanan 84178
no.lu parselasyon planı kapsamında düzenlemeye girdiği,

-44443 ada 14 sayılı parselin ilk olarak 1 sayılı parsel olarak tapuya tescil edildiği, daha
sonra hisse birleştirme/ayırma talepleri nedeniyle parselasyon planında yapılan düzenlemelerle 7,
10, 13 ve son olarak da 14 sayılı parsel olarak tapuya tescil edildiği,