Page 136 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 397 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Yukarı Dikmen Mahallesi 29388 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2025 tarihli ve 523 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 13.01.2025 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1237266 sayılı yazısı ile
"Çankaya İlçesi, Yukarı Dikmen Mahallesi 29388 ada 2 sayılı parselde 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı değişikliği teklifi"nin Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2025 tarih ve 14 sayılı
Kararı ile uygun görülerek değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
iletildiği,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Yüzölçümü 1548 m2, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Yukarı Dikmen Mahallesi 29388
ada 2 sayılı parselin, Çankaya Belediye Meclisinin 05.02.2014 tarih ve 101 sayılı Kararı ile uygun
görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2014 tarih ve 2221 sayılı Kararı ile
tadilen onaylanan "Dikmen Köy İçi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında
"Semt Sağlık Alanı" kullanımda, E=1.00, Hmaks=Serbest yapılaşma koşullarında olduğu ve yapı
yaklaşma mesafelerinin 12m. genişliğinde yoldan 7.00m., diğer yönlerden 5.00m. olduğu,

Çankaya Belediye Meclisinin 01.02.2022 tarih ve 89 sayılı Kararı ile uygun görülerek,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2022 tarih ve 1516 sayılı Kararı ile tadilen
onaylanan, Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesi Çalışması ile yapı yüksekliğinin Yençok=5 Kat
olarak belirlendiği,

29388 ada 2 sayılı parselin Dikmen Köy İçi'ne ait yaklaşık 10 ha'lık alanda Ankara Valiliği
Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü'nce 20.06.2013 tarihinde onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik-
Jeoteknik Etüt Raporu'na göre Önlemli Alanlar-5.1 (ÖA 5.1) kapsamında olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü Destek Hizmetleri Başkanlığının 08.11.2014 tarih ve
E71318004-756.03-259013104 sayılı Çankaya Belediye Başkanlığı hitaplı yazısı ile, Dikmen
Mahallesi imarın 29388 ada 2 sayılı parselin yapılaşma koşullarının Emsal=1.50, Yençok=5 Kat
olarak planlanması talep edildiği ve söz konusu talep doğrultusunda Yukarı Dikmen Mahallesi
29388 ada 2 sayılı parselde Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce re'sen
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlandığı,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 29388 ada 2 sayılı parselin kullanımının
"Sağlık Alanı" olarak düzenlendiği, daha önce E=1.00 olan yapılaşma koşulunda değişiklik
yapılarak E=1.50 olarak planlandığı, yapı yüksekliğinin Yençok= 5 Kat olarak korunduğu, yapı
yaklaşma mesafeleri 12m. genişliğinde yoldan 7.00m., diğer yönlerden 5.00m. olarak korunduğu,