Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 394 11.03.2025

-3-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; plan teklifinde daha önce iptal edilen nazım
planda da belirlenen kullanım kararının belirtildiği, plan notlarında (yürürlükte bulunan ancak iptal
edilen nazım plana uygun olarak hazırlanmış olan) uygulama imar planındaki kullanım, emsal ve
Serbest olarak belirlenmiş yüksekliğin geçerli olacağının belirlendiği, ABBM’nin 2015/1674
sayılı kararıyla onaylanan nazım planın Ank.15. İdare Mahkemesince iptal gerekçesinin “….daha
önce 4 kata kadar izin verilen alanda kat yüksekliği sınırlamasının kaldırılmasının çevre yapılarla
yükseklik açısından uyumlu olmayan bir yapının yapılmasına izin vereceği, bölge kat nizamına
aykırı böyle bir yapılaşmaya yönelik düzenlemelerin parsel bazında değil ada bazında yapılması
gerektiği, alanın konut alanından konut+ofis+ticaret alanına dönüşmesi ile bölgede yoğunluğun
artacağı ve kentsel ulaşım sisteminin etkileneceği, .... yapı yüksekliğinin serbest olarak
değiştirildiği ancak yan ve arka bahçe mesafeleri ile 4 kata göre belirlenen yapı yaklaşma
mesafesinin kat yüksekliğindeki artışa göre artması gerekirken aynen korunduğu, bu bakımdan
dava konusu imar planı değişikliğinin üst ölçekli planlara, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına
ve kamu yararına uygun olmadığı…”şeklinde olduğu, talebe ilişkin bir karar alınması gerektiği,
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Ayrancı Mahallesi 6802 ada 45 sayılı parsele
ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Ece YILMAZ Hümeyra BUKSUR
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi G. Divan Katibi