Page 128 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 394 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Ayrancı Mahallesi 6802 ada 45 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2025 tarihli ve 520 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; N*** Planlama Harita İmar İnş. Tic. Ltd. Şti.’nin
25.09.2024 tarihli ve 250 sayılı dilekçesi ve ekleri ile; Çankaya İlçesi 6802 ada 45 sayılı parsele
ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; Yüzölçümü 2686 m2 olup A**
******* adına kayıtlı olduğu,

-6802 ada 21, 22, 23, 24 no.lu parseller Bölge Kat Nizamı Planı kapsamında "4 Katlı Konut
Alanı”nda kalmakta iken farklı tarihlerde plan değişiklikleri ve parselasyon planları yapıldığı, 21,
22, 23, 24 no.lu parsellerin, önce 21, 38 (22-23 tevhiden), 24, sonra 41, daha sonra 42-43-44
parseller, en son Aziziye (Ayrancı) Mahallesi 6802 adaya ilişkin pafta zemin uyumsuzluğu ve
tecviz dışı alan farklılıkları ile eksik olan yoldan ihdas işleminin düzeltilmesine ilişkin hazırlanan,
6802 ada ve tüm parselleri ile ihdas alanını kapsayan ve Çankaya Belediye Encümeninin
19/12/2019 tarih ve 4340.13 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye
Encümenimizin 20/02/2020 tarih ve 539 sayılı Kararı ile onaylanan 43800/6 no.lu parselasyon
planı ile 45 parsel olarak tescil edildiği,

-Yapılan plan değişikliklerinden 6802 ada 42-43-44 sayılı parsellere ilişkin Belediye
Meclisimizin 14.08.2015 tarih ve 1674 sayılı Kararıyla 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planlarının onaylandığı, parsellerin kullanımının “Konut+Ofis+Ticaret Alanı”
olarak değiştirilip E.2.3 ve H=Serbest belirlendiği, Belediye Meclisimizin 15.04.2016 tarih ve 729
sayılı Kararı ile (kararda 44 parselin kuzeyindeki 25 parsel sehven 45 parsel olarak yazılmıştır),
sadece 6802 ada 45(25) sayılı parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 6802 ada 42-43-
44-45(25) parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının hazırlandığı, 42-43-44
parsellerin “Konut+ Ticaret+ Ofis Alanı” E.2.3 ve H=Serbest belirlendiği,

-Mimarlar Odası tarafından açılan davada Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2015
tarih ve 1674 sayılı Kararıyla onaylanan Çankaya İlçesi 6802 ada 42,43 ve 44 sayılı parsellere
ilişkin Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planlarının 15. İdare Mahkemesinin 28.03.2019 tarih
ve E:2018/143 K:2019/511 sayılı Kararı ile iptal edildiği, karara karşı istinaf talebimizin Ankara
Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairelerinin 25.03.2020 tarih ve 2019/1213E., 2020/269K.
sayılı kararı ile reddedildiği, bu karara karşı temyiz yoluna gidilmişse de Danıştay 6. Daire
Başkanlığı'nın 09.11.2022 tarih ve 2020/6182E. 2022/9320K. sayılı kararı ile temyiz istemimiz de
reddedilerek kararın kesinleştiği,