Page 126 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 393 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Aşıkpaşa Mahallesi 26480/3, 10, 13, 24481/11, 12, 13, 14 ve 26482/7, 8, 9,
10 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 24.02.2025 tarihli ve 519 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 13.01.2025 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1237155 sayılı yazısı ekinde
sunulan, Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2025 tarih ve 2025-09 sayılı Kararı ile uygun görülen
''Aşıkpaşa Mahallesi 26480 ada 3, 10, 13 sayılı, 26481 ada 11, 12, 13, 14 sayılı ve 26482 ada 7, 8,
9, 10 sayılı parseller için hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine''
ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun,
Çankaya Belediye Meclisinin 04.03.1988 tarih ve 187 sayılı Kararı ile uygun görülen
1/1000 ölçekli "Murat, Umut, Aşıkpaşa, Boztepe, Bağcılar Mahalleleri Islah İmar Planı" ile Ayrık
Nizam, 2 Katlı Konut kullanımında kaldığı, Çankaya Belediye Meclisinin 06.04.1990 tarih ve 110
sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli "Murat, Umut, Aşıkpaşa, Boztepe, Bağcılar
Mahalleleri Islah İmar Planı Değişikliği"nde Ayrık Nizam, 2 Katlı Konut kullanım kararının
korunduğu, daha sonra söz konusu mahallerde (1) birer kat artımına ve yol genişlemelerine ait
Çankaya Belediye Meclisinin 07.04.1995 tarih ve 108 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile kat adetlerinin 3 Kat olarak belirlendiği ve plan üzerine
Taks:0.30 Kaks:0.90 yapılaşma koşulu ilave edildiği, Çankaya Belediye Meclisinin 09.08.1996
tarih ve 163 sayılı Kararı ile uygun görülen kat artırımı ve yol genişlemesi etüdünde ise Taks:0.30,
Kaks:0.90 yapılaşma koşullarının kaldırıldığı, Ayrık Nizam 3 Kat yapılaşma koşulunda olduğu,

26480 ada 3, 10, 13 sayılı parsellerde Taks:0.30 Kaks:0.90 yapılaşma koşullarına göre imar
uygulamalarının yürütülerek yapılaşmaların tamamlandığı, yapı kullanım izin belgelerinin
alındığı, 26481 ada 11, 12, 13 ve 14 parsellerde imar planına uygun yapılaşmanın bulunmadığı,
26482 ada 8 ve 9 parsellerde imar planına uygun yapılaşmanın bulunmadığı, 7 ve 10 parsellerde
ise Taks:0.30 Kaks:0.90 yapılaşma koşullarına göre imar uygulamalarının yürütülerek yapı
kullanım izin belgelerinin alındığı,

1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Teklifinde;
Onanlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı doğrultusunda 81038 no.lu parselasyon
planının onaylanarak imar uygulama işlemlerinin yürütüldüğü ancak 81038 no.lu parselasyon
planı paftalarında söz konusu ada/parseller üzerinde onanlı 1/1000 ölçekli plan paftalarında
bulunmamasına karşın Taks:0.30 Kaks:0.90 yapılaşma koşullarının belirtildiği ve bugüne değin
imar uygulama işlemlerinin sehven Taks:0.30 Kaks:0.90 yapılaşma koşullarına göre yürütüldüğü
anlaşıldığı,