Page 31 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 576 23.12.2020

-2-

-Konuya ilişkin olarak İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 21.02.2018 gün ve E.2799
sayılı Başkanlık Oluru ile Hukuk Müşavirliğinden görüş talebi üzerine Hukuk Müşavirliğinin konuya
ilişkin 27.02.2018 gün ve E.3053 sayılı Başkanlık Oluru ile görüşlerinin tarafımıza iletildiği, söz
konusu görüş yazısında özetle; "..Belediye Meclis Kararları aleyhine yasal süreler içerisinde idari
yargıda iptal davası açılabileceği, Belediye Meclis üyelerinin ihtisas komisyonlarının hazırladıkları
raporların ya onaylanması yada reddedilmesi seklinde karar alabileceği..." ifadelerine de yer verildiği,
bu itibarla önerge konusu yeniden Belediye Meclisi gündeminde görüşülerek, Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 16.03.2018 gün 481 sayılı kararıyla; 2015/1249, 2017/152 ve 2017/1018 sayılı
kararlarla onaylı İncek kısmının gerek fiziki durumunun, gerekse imar durumlarının 2015 öncesi ilk
olana dönülmek suretiyle konut ve konut+ticaret alanı yanı yoğunluklarının bu kararlar öncesi yapı
yoğunluklarına döndürülmesi (E:0,30 - E:0,50 ) ve plan notlarının güncellenmesine karar verildiği,

-Belediyemiz Meclisinin 12.09.2018 gün 1451 sayılı kararıyla da Belediyemiz Meclisinin
2018/481 sayılı kararla onaylanan imar planı değişikliklerine Emsal kararının arttırılması içerikli
yapılan itirazların reddine karar verilerek planlama alanı ile kenarlaşan alanlarda ulaşımda yol
süreklilikleri sağlanarak sadece ada fiziki formlarının düzeltilmesine karar verildiği,

-Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 gün 481 sayılı kararının iptali istemiyle
açılan ve Ankara 16. İdare Mahkemesince, 2018/1425, 2018/1431, 2018/1436, 2018/1441, 2018/1448,
2018/1450, 2018/1463, 2018/1477, 2018/1478, 2018/1479, 20181544, 2018/1571, 2018/1580 ve
2018/2238 esas numaraları ile görülen toplam 14 davada, mahkemenin 20.02.2019, 26.02.2019,
22.03.2019 tarihli kararları ile"...davacı bakımından hak doğurucu nitelikte bir işlem olmasına karşın,
yapılan plan değişiklikleri sonucu planlama alanı için öngörülen yapı yoğunluğunun, planlama
esasları, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı açısından, teknik ve nesnel gerekçelerle hukuka aykırılığı,
başka bir deyişle plan değişikliği yapılmasını zorunlu kılan gerekçeler ortaya konulmadan, imar planı
değişikliklerinin geri alınamayacağı açık olup, bu haliyle dava konusu işlemin hukuka aykırı
olduğu..." gerekçeleriyle Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 günlü 481 sayılı
kararının iptaline hükmedildiği, bu yöndeki mahkeme kararlarına karşı Başkanlığımızca yapılan
itirazların istinaf sürecinin devam ettiği,

-Yukarıda bahsi geçen mahkeme kararları sonucu plansız kalan 90 hektarlık alana yönelik
Belediyemiz Meclisinin 10.03.2020 gün 312 sayılı kararı ile, "...Ankara 16.İdare Mahkemesinin almış
olduğu iptal kararlarına uyularak, 2018/481 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararından önceki
onaylı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine dönülmesi, böylece
yürürlükten kalkan plana yapılan itirazın da "reddi" ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon
raporunun son paragrafının "söz konusu alanın etrafındaki yoğunluk kararları ile aykırılık
oluşturmayacak şekilde eşitlik ilkesi de gözetilerek konut ve ticaret alanlarında emsalin 0,55 yapı
yüksekliğinin 3 katı olarak belirlenmesi ve belirlenen emsale karşılık gelecek nüfusun ihtiyacı olan
sosyal teknik donatı ihtiyacının mevzuatın öngördüğü şekilde karşılanması suretiyle..." söz konusu
alana yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin
onaylandığı,