Page 185 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 84 10.01.2023

K A R A R

Etimesgut İlçesi Şehit Osman Avcı Mahallesi 17485 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.12.2022 tarihli
ve 633 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığının
18.10.2022 tarihli ve 95847593-85152 sayılı yazısı ekinde sunulan; Etimesgut Belediye
Meclisinin 07.10.2022 tarih ve 500 sayılı Kararı ile uygun görülen Etimesgut İlçesi, Şehit Osman
Avcı Mahallesi 17485 ada 1 sayılı parselin "Temel Eğitim Alanı" kullanımından "Eğitim
Tesisleri Alanı kullanımına dönüştürülmesi ve inşaat emsalinin E=0.50'den E=1.00'e
yükseltilmesine" yönelik hazırlanan "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine"
ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 17485 ada 1 sayılı
2
parselin 25.383m yüzölçümünde Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu, parselin de içinde
bulunduğu alanın, Etimesgut Belediye Meclisinin 17.10.1997 gün ve 143 sayılı Kararı ile uygun
görülen ve İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 28.01.1998 gün ve 282/98 sayılı yazısı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli İmar Planı değişiklikleri ve Etimesgut Belediye Meclisinin 06.10.2020
gün ve 369 sayılı Kararıyla uygun görülen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.11.2020 gün ve
1498 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli saçak seviyelerinin belirlenmesine ilişkin plan
notu değişikliği kapsamında "Temel Eğitim Alanı" kullanımında, E:0.50, Hmaks=21 Kat
yapılaşma koşullarına sahip olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün
03/08/2022 tarihli yazısında; "2022 yatırım programı dahilinde okul yapımına dair çalışmalara
başlanıldığı, yatırımın gerçekleşebilmesi için parselin emsalinin E=1.00 olarak belirlenmesine
yönelik öneri plan değişikliği hazırlandığından bahisle Ankara İli Etimesgut İlçesi Şehit Osman
Avcı Mahallesi 17485 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinin
incelenerek onaylanmasının istenildiği" nin belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; E:0.50, Hmaks:21 Kat
yapılaşma koşullu parselin kullanımının "Temel Eğitim Alanı"ndan E:1.00, Yençok:7 Kat
yapılaşma koşullu "Eğitim Tesisleri Alanı" kullanımına dönüştürülmesi yönünde çalışmalar
yapıldığı belirtildiği ve plan üzerinde;