Page 182 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 82 10.01.2023
-3-

...Ruhsat almış, 28427 ada 4 parsel (20 kat), 29095 ada 2 parsel (8 kat), 29096 ada 2
parsel (24 kat), 9 parsel (12 kat), 29097 ada 3 parsel (21 kat), 29098 ada 3,4 parseller (19 kat), 5
parsel (4 kat), 27475 ada 1 parsel (6 kat), 27457 ada 4 parsel (31 kat), 27474 ada 2 parsel (29
kat), 27458 ada 1 parsel (25 kat), 27473 ada 1 parsel (28 kat), 27472 ada 4 parsel (35 kat), 29101
ada 17 parsel (12 kat), 25, 26 parseller (22 kat), 27522 ada 9 parsel (36 kat), 27461 ada 12 parsel
(7 kat), 27467 ada 2 parsel (20 kat), 27466 ada 2 parsel (17 kat), 27462 ada 1 parsel (14 kat),
27463 ada 4 parsel (11 kat), 6 parsel (27 kat), 10 parsel (18 kat), 14 parsel (26 kat), 27465 ada 2
parsel (20 kat), 5 parsel (24 kat), 16142 ada 3 parsel (14 kat), 27352 ada 1 parsel (8 kat), 2 parsel
(12 kat), 3 parsel (9 kat), 6 parsel (12 kat), 8 parsel (14 kat), 27353 ada 31 parsel (19 kat), 25
parsel (13 kat), 27 parsel (30 kat), 21 parsel (28 kat), 23 parsel (13 kat), 10 parsel (26 kat), 27354
ada 1 parsel (26 kat), 27355 ada 3 parsel (18 kat), 29322 ada 1 parsel (9 kat), 4 parsel (4 kat), 11
parselde (5 kat) bina yükseklikleri ruhsatlarındaki aynen korunduğu,

...Ağırlıklı olarak kentsel servis alanı kullanımında olan, henüz ruhsat almamış boş
parseller (29096 ada 8, 29097 ada 1, 2, 27459 ada 1, 4, 27461 ada 4, 11, 27466 ada 1, 27463 ada
13, 15, 8, 9, 27353 ada 30, 3, 12, 11, 29322 ada 12, 10, 9, 16, 15, 14, 3, parseller) ile ruhsatları
bulunan ve/veya bulunmayan mevcutta 2/3 katlı yapıların bulunduğu parsellerde (27352 ada 4, 5,
7, 27353 ada 20, 29, 4, 6, 22, 29322 ada 2 parseller) ise bina yükseklikleri 24 kat olarak
belirlendiği,

Bu doğrultuda evveliyatında kentsel servis alanı kullanımında kalan, Kentsel servis alanı
tanımının geçerliliğini yitirmiş olması nedeniyle mevzuat kapsamında Ticaret Alanı kullanımı
getirilen parselde önerilen emsal ve yüksekliğin çevresiyle uyumlu olduğu görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi (Karakusunlar tp.) Kızılırmak Mahallesi
29101 ada 23 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin CHP ve İYİ Parti
komisyon üyelerince “ticaret alanlarında emsal E:2.00 değerinin yüksek olduğu, tekrar
incelenerek emsal değerinin düşürülmesi gerektiği, bu nedenle komisyon kararına katılmıyoruz ”
şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonca oyçokluğu ile uygun görülen İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu CHP ve İYİ Parti Gurubunun muhalefetlerine rağmen oyçokluğu ile kabul
edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Tuğba AYDOS
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi