Page 189 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 86 10.01.2023

K A R A R

Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 4516/1 ve 2132/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.12.2022 tarihli
ve 636 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığının 11.11.2022
tarihli ve 42066866-64480 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin
05.11.2022 gün ve 244 sayılı Kararı ile uygun görülen "Törekent Mahallesi 4516 ada 1 parsel ve
2132 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ait dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Törekent Mahallesi 4516
2
ada 1 sayılı parselin; tapu alanının 5.104m olduğu, mülkiyetinin D***** A****'e ait olduğu,
onaylı imar planında "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının E:0.90,
Yençok:4 kat olarak belirlendiği, fiziki durumda alanın üzerinde herhangi bir sağlık tesisinin yer
almadığı, taşınmazın güney kısmına ise park ve yol yapıldığı,

Törekent Mahallesi 2132 ada 1 sayılı parselin; tapu alanının 2.486m olduğu,
2
mülkiyetinin D***** A****, M***** A****** ve M***** K******'a ait olduğu, onaylı imar
planında "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında kaldığı, yapılaşma koşullarının belirlenmediği,
fiziki durumda alanın üzerinde herhangi bir sağlık tesisinin yer almadığı, taşınmazın güney
kısmına ise yol yapıldığı,

Plan teklifi açıklama raporunda; D***** A****'in 24.10.2022 gün ve 57257 kurum
sayılı dilekçesi ile Sincan Belediyesince 4516 ada 1 parselin güney kısmına park ve yol
yapılarak, 2132 ada 1 parselin güney kısmına ise yol yapılarak kamulaştırmasız el atıldığının
belirtildiği,

Taşınmazların kullanımının sağlık tesisi kullanımından özel sağlık tesis alanına
dönüştürülmesi, 2132 ada 1 sayılı parselin yapılaşma koşullarının tanımlanması, emsal inşaat
alanının terk öncesi yüzölçümü üzerinden kullandırılması halinde yola, parka ve kaldırıma denk
gelen alanları bedelsiz olarak terk edeceğinin bildirildiği ve gerekli düzenlemelerin yapılmasının
talep edildiği,

D***** A****'in M***** K****** tarafından Kartal Noterliğince düzenlenen
vekaletname ile vekaleten sunmuş olduğu 24.10.2022 gün ve 57260 kurum sayılı dilekçesi ve
M***** A****** tarafından Zile Noterliğince düzenlenen vekaletname ile vekaleten sunmuş
olduğu 24.10.2022 gün ve 57262 sayılı dilekçesi ile Sincan belediyesince 2132 ada 1 sayılı
parselin güney kısmına yol yapılarak kamulaştırmasız el atıldığının belirtildiği,