Page 194 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 87 10.01.2023

-2-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;

Taşınması söz konusu olan 4701 ada 8 sayılı parseldeki mevcut Polis Merkez Amirliği
hizmet binasının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.07.2021 günlü ve 1342 sayılı
Kararı ile onaylanan "1/5000 Ölçekli Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel Dönüşüm ve
Gelişim Proje Alanı Nazım İmar Planı Değişikliği" ve "Atıfbey- Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında
kaldığı, onaylı imar planı kapsamında mevcut karakol alanının bulunduğu yerin yakınında E:1.00
Yençok: 2 Kat yapılaşma koşullu Resmi Kurum Alanı (Karakol) kullanımı ayrıldığı,

Ayrıca Ankara Valiliği İl Emniyet Müdürlüğünün 04.10.2022 günlü yazısında "Altındağ
İlçesi, Atıfbey Mahallesindeki mülkiyeti Altındağ Belediye Başkanlığına ait Kurumumuz adına
tahsisli 4701 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 1948 yılı yapımı gecekondu tarzı Merkez
Şehit Koksal KAŞALTI Polis Merkez Amirliği hizmet binasının yetersiz ve elverişsiz olması,
hizmet binasının bulunduğu alanın kentsel dönüşüme girmesi nedeniyle metruk binaların
arasında kalmasından dolayı yeni hizmet binası yapılabilmesi için arsaya ihtiyaç duyulmaktadır.
Bu kapsamda; ekli krokide belirtilen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018 tarih
ve 1015 sayılı Kararı ile onaylanan imar planında Altındağ Kaymakamlığı Hizmet Binası
yapılmak üzere Resmi Kurum Alanı olarak ayrılan, ancak yapımından vazgeçilmesi nedeniyle
2
2
meri imar planında yeşil alana dahil edilen 9.175,34m alanın, en az 3.000m 'lik kısmının imar
planında Emniyet Hizmet Alanı olarak ayrılarak tahsis edilmesi" hususunun Belediye
Başkanlığımızdan talep edildiği, bu talebin de Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı
tarafından değerlendirilmekte olduğu,

Ankara Valiliği İl Emniyet Müdürlüğü'nün talebi üzerine İlçe Belediyesince hazırlanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde; Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliğinin İmar Planı Değişiklikleri başlıklı 26'ncı maddesine aykırı olarak söz konusu plan
değişikliği teklifi ile sosyal/teknik altyapı dengesinin bozulduğu ve yürürlükteki imar planlarında
öngörülen sosyal/teknik altyapı standartlarının düşürüldüğü, hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni
bir alanın ayrılmadığı, kullanım kararı değişikliği öngörülen teklifte Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliğinin Araştırma ve Analiz başlıklı 8'inci maddesi uyarınca park alanlarında özellikle
altyapı kurumlarının yatırımlarının yer aldığı hususunun dikkate alınması ve bu doğrultuda can
ve mal güvenliği için ilgili altyapı kuruluşlarının görüşünün alınması gerektiği, oysa ilgili altyapı
kurumlarının plan değişikliği teklifine ilişkin her hangi bir görüşünün bulunmadığı, yapılaşma
öngörülen park alanına ait jeolojik etüt raporunun da bulunmadığı,

Söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun görülmesi
halinde; kullanım kararı değişikliği içeren teklifin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile
birlikte değerlendirilmesi ve "İmar planına esas jeolojik etüt raporu onaylanmadan ve altyapı
kurumlarından uygun görüş alınmadan inşaat ruhsatı verilemez" şeklinde bir adet plan notu
oluşturulması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,