Page 190 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 86 10.01.2023

-2-

Taşınmazların kullanımım sağlık tesisi alanı kullanımından özel sağlık tesisi alanına
dönüştürülmesi, 2132 ada 1 parsele yapılaşma koşulları tanımlanması, emsal inşaat alanının terk
öncesi yüzölçümü üzerinden kullandırılması halinde yola, parka ve kaldırıma denk gelen alanları
bedelsiz olarak terk edeceğinin bildirildiği ve gerekli düzenlemelerin yapılmasının talep edildiği,

D***** A**** tarafından 29.09.2022 tarihinde Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları
Genel Müdürlüğüne sunulan dilekçe ile 4516 ada 1 parsel ve 2132 ada 1 parsellerin imar
planlarındaki "Sağlık Alanı" fonksiyonundan çıkartılarak "Özel Sağlık Tesis Alanı" olarak
değiştirilmesi konusundaki kurum görüşünün ilgili belediyelere sunulmak üzere bildirilmesinin
istendiği,

Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğünün bila tarih ve 754 sayılı yazısı
ile "Ankara İli Sincan İlçesi Törekent Mahallesinde bulunan ve mülkiyeti şahıslara ait 4516 ada
1 parsel ve 2132 ada 1 parselin, kamulaştırma ödeneğinin yetersiz olması, kısa ve orta vadede
ihtiyaç bulunmamasından dolayı imar planlarındaki "Sağlık Alanı" olan imar etiketinin
kaldırılmasında sakınca görülmemektedir." şeklinde görüş verildiği,

Vatandaşların talebi, Sağlık Başkanlığının olumlu görüşü kapsamında kamulaştırmasız
hukuki veya fiili el atma davaları oluşmaması, taşınmazların maliklerince özel amaçlı
kullanılabilmesi amacıyla plan değişikliğinin hazırlandığı,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde; Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 16.03.2012 gün ve 435 sayılı Kararı ile "Kamu mülkiyetinde olanlar hariç imar
planlarında yer alan; sosyal tesis, ağaçlandırma alanı, rekreasyon alanı, fuar, spor alanı, sağlık,
eğitim, anaokulu, kreş, SKT, idari tesis (şirket, kooperatif, kişisel büro, idari tesis, yönetim
merkezi olarak) kültür, eğlence, yaşlılar bakımevi vb. donatı alanları maliklerince özel amaçla
kullanılabilir" ayrıca "Özel kullanımı mümkün olmayan resmi kurum, Belediye Hizmet Alanı vb.
direkt kamu kurumlarının kullanabileceği donatı alanları için maliklerince planlama ilke ve
esaslarına uygun ortaklaşa imar planı değişikliği sunulabilir, şeklindeki genel plan notu
doğrultusunda;

4516 ada 1 parselin güneyinde fiziki durumda yola, kaldırıma ve parka denk gelen
alanların bedelsiz terk edilmek üzere park ve yol alanı olarak belirlendiği, taşınmazın imar
durumunun "Özel Sağlık Tesisi Alanı" olarak belirlendiği,

E:0.90 Yençok:4 kat olan yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmadığı,
yapı yaklaşma mesafelerinin terk sonrası kalan alana göre tüm cephelerden 5 metre olarak
belirlendiği,

2132 ada 1 parselin güneyinde fiziki durumda yola, kaldırıma veya parka denk gelen
alanların bedelsiz terk edilmek üzere park ve yol alanı olarak belirlendiği, yapılaşma koşullarının
E:0.90 Yençok:4 kat olarak tanımlandığı, yapı yaklaşma mesafelerinin terk sonrası kalan alana
göre tüm cephelerden 5 metre olarak belirlendiği,