Page 132 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 69 10.01.2023

K A R A R

Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.12.2022 tarihli ve 617 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; M**** A******’in 26.10.2022 tarihli ve
356228 kurum sayılı dilekçesi ile Etimesgut İlçesi 45660 ada 6 parsele ilişkin "1/5000 Ölçekli
Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi"nin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 799 m büyüklüğündeki
45660 ada 6 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin tamamının M**** A******'e ait olduğu,
taşınmazın Etimesgut Belediye Meclisinin 31.05.1991 tarih ve 110 sayılı Kararıyla uygun
görülerek mülga 3030 sayılı Kanunun 6/A-b maddesi kapsamında Başkanlığımızın 25.11.1991
tarihli yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli "13436/3,5, 7-13417/2-13444/2, 3-13463/3
Ada/Parsellerde Ankara Oto Sanatkarları Yapı Koop. Mevzi İmar Planı" kapsamında E=1.00,
Hmaks=9.50 metre yapılaşma koşullarında Hamam Alanı kullanımında kaldığı,

- Söz konusu parselin mevcut imar planı ile getirilen kullanım kararının mevzuatta
karşılığı olmadığı için yapılan ve Meclisimizin 09.04.2021 tarih ve 670 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 45660 ada 6 parselin mevcut yapılaşma
koşulları aynen korunarak (E:1,00 Y=9,50 mt) kullanım kararının Küçük Sanayi Alanı olarak
değiştirildiği,

1/5000 Ölçekli Plan Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda; Meclisimizin
2021/670 sayılı Kararı ile yapılan nazım plan değişikliğine istinaden 1/1000 ölçekli imar planı
yapımı aşamasında 45660 ada 6 parselin fiziksel yapısı ve mevcut yapı yaklaşma mesafeleri
nedeniyle mevcut planlar ile verilen 799m inşaat alanı hakkının en fazla 187m 'sinin
2
2
kullanılabildiğinin tespit edildiği,

- Parselin mevcut imar haklarını kullanabilmesi için kullanım kararı ve yapılaşma
koşullarında herhangi bir değişikliğe gidilmeden güney ve doğudan geçen 10 metrelik servis
yoları ve otopark alanlarında düzenleme yapılarak parsel formunun değiştirildiği, güneyden
geçen 10 metrelik yolun otopark ile bitirilerek doğu cephede yeni bir otopark alanının
oluşturulduğu, ancak bu teklifin Etimesgut Belediye Başkanlığının 23.08.2022 tarih ve
E.49026196-100-77975 sayılı yazısı ile 1/5000 ölçekli nazım plana uyumsuz olması gerekçesi ile
iade edildiği,