Page 137 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 70 10.01.2023

-4-

2
8. Minimum parsel büyüklüğü 2500 m olmak koşulu ile parselasyon yapılabilir.
9. +/- 0.00 kotu kitle köşe kotları ortalamasıdır. Adaların vaziyet planına dayalı olarak
değerlendirilmesi halinde yapılar yoldan tabii zemin ortalamasından veya ada içerisinde
oluşturulacak servis yolundan kotlandırılabilir. Bu amaçla hazırlanacak vaziyet planında, max
+/-1.50 m'ye kadar arazide kazı ve dolgu yapılarak düzenlemeye izin verilebilir." şeklinde
olduğu,

Tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait planı teklifinde; 118010 ada 1
parsel ve 118011 ada 1 parselin konut alanı, 118010 ada 2 parselin ticari rekreasyon alanı olarak
planlandığı, teklif nazım imar planına ait 6 adet plan notu düzenlendiği, plan notlarının:

1. Konut Alanlarında Emsal:1.00, Yençok=15 kattır.
2. Ticari Rekreasyon Alanında Emsal: 0.20, Yençok=2 kattır.
3. Otoparklar konut adaları içinde veya parsel bünyesinde çözümlenebilir.
4. Deprem Yönetmeliği ve Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik
esaslarına uyulacaktır.
5. Enerji İletim ve Dağıtım Hatları ve Koruma Kuşaklarında 'Elektrik Kuvvetli Akım
Tesisleri Yönetmeliğine uyulacaktır.
6. Planda gösterilmeyen ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda Ankara B.Ş.B. İmar
Yönetmeliği ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir, şeklinde olduğu,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifinde; 18010 ada 1 parsel ve 118011 ada 1
parselin konut alanı, 118010 ada 2 parselin ticari rekreasyon alanı olarak planlandığı, bunun yanı
sıra planlama alanı içerisinde yol ve park alanı kullanımlarının da bulunduğu, Konut Alanlarında
E:1.00 Yençok:15 kat olarak sunulan teklifin İlçe Belediye Meclis Kararı doğrultusunda
Yençok:6 kat olarak revize edildiği, Ticari Rekreasyon Alanı kullanımında E:0.20 Yençok:2 kat
olarak sunulduğu,

Alan Adı Adet Yüz ölçüm (m )
2
TİCARİ REKREASYON 1 2982
KONUT 2 25398

PARK 1 15777

YOL 3958
TOPLAM 48015

Teklife konu sunulan 1/1000 ölçekli imar planı plan notlarının; 1 ile 8 no.lu plan
notlarının iptal edilerek ve 11 ile 12 no.lu plan notlarının da eklenerek İlçe Belediye Meclis
Kararı doğrultusunda revize edildiği, tadilen onaylanan plan paftası üzerindeki plan notlarının: