Page 134 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 70 10.01.2023

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Tuluntaş Mahallesi 118010/1, 2 ve 118011/1 ada parsellerde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.12.2022
tarihli ve 618 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 05.10.2022 tarihli ve 43776148-26159 sayılı yazısı ile Gölbaşı Belediye
Meclisinin 02.10.2022 tarih ve 429 sayılı Kararı ile tadilen uygun görülen "Gölbaşı İlçesi,
Tuluntaş Mahallesi 118010 ada 1-2 parseller ve 118011 ada 1 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" teklifine ait dosyanın 5216
sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Plan teklifine konu
2
parsellerin mülkiyetinin tamamının A** Ç****'a ait olduğu, yaklaşık 48.000m büyüklüğündeki
2
2
planlama alanında, 19.070m büyüklüğünde 118011 ada 1 sayılı parsel, 6.328m büyüklüğünde
118010 ada 1 sayılı parsel, 2.982m büyüklüğündeki 118010 ada 2 saydı parsel ile yol ve park
2
kullanımlarının oluşturduğu,

İlk olarak, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2008/1590 ve 17.12.2008/3075 tarih ve
sayılı Kararları ile onaylanan yaklaşık 3000 ha'lık Güneykent Kentsel Gelişim Proje Alanına
ilişkin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, 8260m
2
yüzölçümlü eski tp.408 parsel ile 47300m yüzölçümlü eski tp.352 parselin (yeni 118011/1 ve
2
118010/1,2 parseller ve çevresi) E:0,30 Hmax:6,50 m Konut Alanı, Park Alanı ve Yol
kullanımlarına isabet ettiği, bahsi geçen planların mahkeme kararı ile iptal edildiği,

Son olarak ise, Gölbaşı Belediye Meclisinin 04.06.2018 tarih ve 222 sayılı Kararıyla
uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2018 tarih ve 1360 sayılı Kararı ile
onaylanan "Tuluntaş ve Koparan Mahalleleri KDGP Alanı ve yakın çevresine ait 1/5000 ölçekli
nazım imar planı" ve "1/1000 ölçekli uygulama imar planı" kapsamında yer aldığı, Ancak;
TMMOB Mimarlar Odası tarafından Ankara 4. İdare Mahkemesi nezdinde açılan davalarda,
2019/106E., 2020/851K. ve 2018/2526E., 2020/850K. sayılı Kararlar ile dava konusu planların
iptal edildiği, söz konusu alanın plansız konumda olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2018 gün
ve 1360 sayılı Kararıyla onaylanan imar planlarının Mahkeme kararlarıyla iptal edilmiş
olmasından dolayı, alanın plansız kaldığı, yıllardır süren bu süreçten dolayı maliklerin mağdur
olması ve kamu zararına yol açtığından alanın ilk mevzi plandaki konut ve ticari rekreasyon
kullanımlarının yüzölçümü korunacak şekilde ilk mevzi plana dönük olarak planlanmasına
yönelik olduğunun belirtildiği,