Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 68 10.01.2023

K A R A R

Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 47145/2, 47146/7, 47147/1, 47148/1, 47150/1,
47163/1 ve 47164/2 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonunun 26.12.2022 tarihli ve 616 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; A** Planlama ve Mühendislik Ltd. Şti.’nin
28.07.2022 tarihli ve 307654 kurum sayılı dilekçesi ile Etimesgut İlçesi, Bağlıca Mahallesinde
bulunan yaklaşık 16 hektar yüzölçümlü "Konut Alanı", "Belediye Hizmet Alanı" ve "Sosyal ve
Kültürel Tesis Alanı" kullanımlı parsellere ait "1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği
teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yaklaşık 136.975m
büyüklüğünde ve mülkiyeti Ş**** D********* S.S. Konut Yapı Koop.'ne ait 47145 ada 2
parsel, 47146 ada 7 parsel, 47147 ada 1 parsel, 47148 ada 1 parsel, 47150 ada 1 parsel, 47163
ada 1 parsel ve 47164 ada 2 parsellerin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 18.09.1997 tarih ve 537
sayılı Kararıyla onaylanan "1/5000 ölçekli Bağlıca Nazım İmar Planı Revizyonu'' ve bu
doğrultuda hazırlanarak Etimesgut Belediye Meclisinin 30/06/1998 gün ve 76 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığının 05/11/1998 gün ve 5839 sayılı
yazıları ile onanan "1/1000 ölçekli Bağlıca Köyü ve Çevresi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı" kapsamında "Konut Alanı" kullanımında ve E=0.35, Hmaks=Serbest yapılaşma
2
koşullarına sahip olduğu, plan notlarıyla konut büyüklüklerinin 125m olarak belirlendiği, 47309
ada 1 parselin E=0.60 yapılaşma koşullu "Sosyal Tesis Alanı", 47238 ada 1 parselin E=0.60
yapılaşma koşullu "Belediye Hizmet Alanı" olarak belirlendiği, saçak seviyesinin belirlenmesine
ilişkin 7221 sayılı Kanun kapsamında Etimesgut Belediye Meclisinin 11.06.2020 tarih ve 172
gün sayılı Kararıyla uygun görülen, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 gün ve 867
sayılı Kararıyla Hmaks=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda Yençok=18 Kat olarak onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Söz konusu alana Ş**** D********* S.S.
Konut Yapı Koop.'nin 28.07.2022 tarihli ve E.307654 sayılı dilekçesi ile Belediyemiz tarafından
"Konut Alanı" olan 47145 ada 2 parsel, 47146 ada 7 parsel, 47147 ada 1 parsel 47148 ada 1
parsel, 47150 ada 1 parsel, 47163 ada 1 parsel ve 47164 ada 2 parsellerin bölgede bulunan
"Belediye Hizmet Alanı" kullanımlı 47238 ada 1 parsel ve "Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı"
kullanımlı 47309 ada 1 parseldeki hisselerinden feragat etmek koşuluyla konut alanlarında % 10
emsal artışı imar plan tadilatının yapılmasının talep edildiği, plan üzerinde;

"1- Bu planda belirtilmeyen hususlarda; Bağlıca Köyü Çevresi 1’inci Etap ve 2’nci Etap
uygulama imar planı hükümleri ile Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2020 tarih ve 867
sayılı kararı ile onaylanan Bağlıca Mahallesi 85065 (1nci etap uygulama), 85074 (2nci etap
uygulama), 85088/2 Köyiçi uygulama ve Alsancak Mahallesi 85076 no.lu parselasyon planlarını
kapsayan plan notu ilavesine ilişkin uygulama imar planı değişikliğine ait plan notları hükümleri
geçerlidir.