Page 274 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1708 11.12.2020

-2-

Plan notu değişikliğine konu alanda Yapı Denetim ve Ruhsat Şubemizce yapılan
incelemede 22.06.2020 tarihi itibariyle; 19697/1, 19708/2 ve 19709/2 sayılı
ada/parsellerde toplam 7 adet yapı için ruhsat düzenlendiği,

KULLANIM YAPI KAT
ADA PARSEL EMSAL BLOK YÜKSEKLİĞİ
KARARI ADEDİ
19697 1 Ticaret Alanı 1.00 - 14.50 metre 3 Kat
19708 2 MİA Alanı 2.50 - 43.30 metre 12 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 A 166.40 metre 40 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 B 166.40 metre 40 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 C 13.60 metre 2 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 D 13.60 metre 2 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 E 12.80 metre 2 Kat

Ayrıca 19701 ada 3 sayılı parselde, Yapı Denetim ve Ruhsat Şube
Müdürlüğümüzün 30.06.2020 günlü ve E.44194 sayılı yazısı ile mimari proje onayı
(Z+27 Kat) yapıldığı,

Yapı yüksekliği yeniden belirlenecek olan MİA KDGPA I.Etap I.Kısmın
çevresinde; yine aynı KDGPA kapsamında imar planları onaylı olan 16 katlı II.Etap
II.Kısım, 4 katlı konut bölgesi, yeni imar planı hazırlanacak olan (yine 16 kat yapılaşma
önerilmesi planlanan) I.Etap II.Kısım ve Z+14 Kat, Z+15 Kat yapılaşmanın öngörüldüğü
Uluslararası Ticaret Merkezi (UTM) Alanı bulunduğu,
Yukarıdaki mevzuat hükümleri gereği, bölgenin yakın çevresi ve mevcut
ruhsatlardaki kat yükseklikleri dikkate alınarak MİA KDGPA I.Etap I.Kısım için kat
yükseklikleri (Yençok); MİA Alanlarında Yençok: 16 KAT SKT Alanında Yençok: 8
KAT Ticaret Alanında Yençok:8 KAT olarak belirlendiği,

Önerilen kat yükseklikleri Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2019 günlü ve
155 sayılı kararlarıyla onaylanan "Altındağ İlçesi, İskitler Merkezi İş Alanı (MİA)
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı I.Etap I.Kısım 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar
Planı Plan Notu Değişikliği" üzerine işlendiği,