Page 277 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 502 27.11.2020

-2-

KULLANIM YAPI KAT
ADA PARSEL EMSAL BLOK
KARARI YÜKSEKLİĞİ ADEDİ
19697 1 Ticaret Alanı 1.00 - 14.50 metre 3 Kat
19708 2 MİA Alanı 2.50 - 43.30 metre 12 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 A 166.40 metre 40 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 B 166.40 metre 40 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 C 13.60 metre 2 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 D 13.60 metre 2 Kat
19709 2 MİA Alanı 2.50 E 12.80 metre 2 Kat

Ayrıca 19701 ada 3 sayılı parselde, Yapı Denetim ve Ruhsat Şube
Müdürlüğümüzün 30.06.2020 günlü ve E.44194 sayılı yazısı ile mimari proje onayı
(Z+27 Kat) yapıldığı,

Yapı yüksekliği yeniden belirlenecek olan MİA KDGPA I.Etap I.Kısmın
çevresinde; yine aynı KDGPA kapsamında imar planları onaylı olan 16 katlı II.Etap
II.Kısım, 4 katlı konut bölgesi, yeni imar planı hazırlanacak olan (yine 16 kat yapılaşma
önerilmesi planlanan) I.Etap II.Kısım ve Z+14 Kat, Z+15 Kat yapılaşmanın öngörüldüğü
Uluslararası Ticaret Merkezi (UTM) Alanı bulunduğu,

Yukarıdaki mevzuat hükümleri gereği, bölgenin yakın çevresi ve mevcut
ruhsatlardaki kat yükseklikleri dikkate alınarak MİA KDGPA I.Etap I.Kısım için kat
yükseklikleri (Yençok); MİA Alanlarında Yençok: 16 KAT SKT Alanında Yençok: 8
KAT Ticaret Alanında Yençok:8 KAT olarak belirlendiği,

Önerilen kat yükseklikleri Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2019 günlü ve
155 sayılı kararlarıyla onaylanan "Altındağ İlçesi, İskitler Merkezi İş Alanı (MİA)
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı I.Etap I.Kısım 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar
Planı Plan Notu Değişikliği" üzerine işlendiği,

Hususları tespit edilmiş olup, "Altındağ İlçesi, İskitler Merkezi İş Alanı (MİA)
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı I.Etap I.Kısım 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar
Planı Plan Notu Değişikliği" teklifinin… kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı
yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere; Eğitim Alanlarında 5
kat, Tramvay Depolama ve Teknik Altyapı Alanlarında 2 kat olacak şekilde “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye