Page 272 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 500 27.11.2020
-4-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede:

14.02.2020 tarihinde yürürlüğe giren 7221 sayılı Yasa ile değişik 3194 sayılı İmar
Kanunun Ek-8.maddesinin; "Taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında
yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artışı olan arsanın artan değerinin tamamı
değer artış payı olarak alınır." şeklinde olduğu,

Anılan Kanun hükmü uyarınca 15.09.2020 tarihinde yürürlüğe giren "İmar Planı
Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik" ile de; değer artış payına tabi
planların uygulama imar planı değişiklikleri olduğunun belirtildiği,

Plan teklifine konu alana ait onaylı 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli UİP
bulunmadığından ve söz konusu teklifin uygulama imar planı değişikliği olmayıp, nazım imar
planı teklifi olduğundan dolayı bahsi geçen Değer Artış Payı Hakkındaki mevzuat hükümlerine
tabi olmayacağı,

Ayrıca, öneri NİP teklifinin Belediye Meclisimizce uygun görülmesi halinde; "Karayolları
Kenarında Yapılacak Ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." ve
"DSİ Genel Müdürlüğünün 27.04.2017/285278 gün/sayılı yazısında belirtilen hususlara
uyulacaktır." şeklinde 2 adet plan notu eklenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Bala İlçesi, Sofular Mahallesi 1778 nolu parselde "Akaryakıt
ve Servis İstasyonu Alanı(Akaryakıt+LPG)" kullanımlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı
teklifinin planlama ilke ve esaslarına, uygun olmadığından, “reddi” komisyonumuzca
oybirliğiyle uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye