Page 279 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1709 11.12.2020

-2-

Yapılan plan değişikliğinin 3194 sayılı Kanunun 8. maddesinin b bendinin 9. ve 10.
fıkrasında belirtilen “Yençok:Serbest” yapılaşma koşullarında kat yüksekliğinin belirlenmesine
yönelik olduğundan, değişikliğe konu parsellerde mevcut plandan gelen plan notu hükümlerinin
aynen geçerli olduğu, hususlarından bahsedilerek Sincan/Merkez Bölgesi Konut Dışı Kentsel
Çalışma Alanı Kullanımlı alanlara ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde
"Yençok:Serbest" yapılaşma koşullarında bulunan alanlara kat yüksekliği belirlenmesine yönelik
hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Sincan Belediye Meclisinin
2020/151 sayılı kararı ile uygun görüldüğü,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

Sincan Belediyesince hazırlanan ve Sincan Belediye Meclisinin 2020/151 sayılı kararı ile
uygun görülen plan notu ilavesine ilişkin uygulama imar planı değişikliğinin, kat rejimi, iskan,
ruhsatlar ile belirlenen kat sayıları, mevcut teşekkül ve çevre silueti dikkate alınarak
Meclisimizce değerlendirilmesi gerektiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi, Merkez Bölgesi Konut Dışı Kentsel Çalışma
Alanı Kullanımındaki "Yençok:Serbest" yapılaşma koşullarında bulunan alanlara yükseklik
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin kat rejimi,
iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax, Yençok) belirlenmiş ada parseller hariç
olmak üzere ve nazım plandaki “serbest” hükümlerinin geçersiz olduğuna ilişkin uygulama imar
planına plan notu ilave edilmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Mehmet Kürşad KOÇAK Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi