Page 59 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 185 11.02.2025

-2-

- Türk Telekomünikasyon A.Ş.’nin 07.11.2024 tarih E-322924 sayılı yazısında; ‘Söz
konusu proje koridoru içinde proje saha çalışmasına engel teşkil eden tesisimiz bulunmamaktadır.’

denildiği,

- Başkanlığımızın 18.09.2024 tarih E-1397456 sayılı yazısında; ‘Güncel durumda
yürürlükte bulunan Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme Alanı 1.Etabı imar planları kapsamında
kalan imar planı değişikliğine konu 7 metrelik yolda, ne yönde bir plan değişikliği yapılmak
istendiği dilekçe içeriğinden anlaşılamamıştır. Aynı zamanda, en son Yargı kararları neticesi 12
metre ve üstündeki araç yolları Ankara Büyükşehir Belediyesi sorumluğunda olup 12 metreden
dar yollar İlçe Belediyeleri sorumluğunda bulunduğundan, konunun öncelikle Mamak Belediye
Başkanlığınca değerlendirilmesi gerekmektedir. ’ denildiği,

- Mamak Belediye Başkanlığının 01.11.2024 tarih E-1134881 sayılı yazısında;
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26/1 maddesinde 'İmar planı değişikliği; plan ana
kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal, teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte,
kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır.' hükmüne aykırı olduğu,
yapılan şifahi görüşmelerde revizyon işlemi ile 7 metrelik yolun kapatılmasının düşünüldüğü, bu
durumda ise yine aynı yönetmeliğin madde 26-3/c bendinde yer alan ‘Düzenleme ortaklık
payından elde edilen alanların yüzölçümleri toplamının altına düşülmemek kaydıyla, plan
değişikliği ile kaldırılan yol alanlarının miktarları, düzenleme ortaklık payından oluşturulan park,
çocuk bahçesi, meydan gibi açık ve yeşil alanlarda kullanılabilir. Ancak yol hariç düzenleme
ortaklık payına tabi bir kullanımın kamu ortaklık payına tabi bir kullanıma dönüştürülmek
istenilmesi halinde, düzenleme ortaklık payına tabi alanın hizmet edeceği etki alanında eşdeğer bir
alan ayrılır.’ hükmünün uygulanması gerektiği,1/5000 ölçekli nazım imar planının Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinde onaylandıktan sonra 1/1000 teklifin dışarıdan hazırlatılarak
sunulması durumunda Mamak Belediye Meclisine iletilebileceğinin belirtildiği,

- M***** Y*****'ın 18.11.2024 tarih 771926 sayılı dilekçesi ekinde sunulan Kentsel
Teknik Altyapı Etki Değerlendirmesi Raporunda; ‘Yapılacak olan plan değişikliğinde
herhangi bir yapı veya nüfus yoğunluğu arttırıcı bir değişiklik söz konusu değildir. Meri plan
üzerinden yapılan analizler ışığında 500mlik yarıçaplı alanda Konut Alanlarının ana cadde
üzerinde birlikte tek ada olarak hizmet alması sebebi ile altyapı sistemlerine doğrudan bağlantı
sağlanabilmesi kamu maliyetleri açısından daha avantajlıdır. Yapılan analizlerde ulaşım ağı ve yol
alanları açısından oldukça zengin bir bölgede kaldığı anlaşılmaktadır. Parsel çevresinde genel
otopark alanlarının fazlaca bulunduğu görülmüştür. Konut Alanı içerisinde de özel otopark alanları
oluşturularak, otopark ihtiyacı karşılanacaktır. Plan değişikliği teklifinin, parsel çevresine teknik
ve sosyal altyapı bakımından olumsuz bir etki verme imkânı bulunmadığı düşünülmektedir.’
denildiği,