Page 58 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 185 11.02.2025

K A R A R

Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 39669/1 ve 39670/1 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.01.2025 tarihli ve 427 sayılı

Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; M***** Y*****'ın 18.11.2024 tarih 771926 sayılı
dilekçesi ile; Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 39669/1 ve 39670/1 ada/parsellere ait 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı Değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Mamak İlçesi Üreğil
Mahallesi 10.070m² yüzölçümlü 39669 ada 1 sayılı parselin N**** T**** adına,11.561m²
yüzölçümlü 39670 ada 1 sayılı parselin A** Seyahat Turizm Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlı
olduğu,

Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 39669/1 ve 39670/1 sayılı ada/parsellerin Mamak Belediye
Meclisinin 18.05.2021 tarih 367 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.11.2021 tarih 2184 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan ‘Güneydoğu Ankara Kentsel
Gelişme Alanı I. Etap İmar Planına İlişkin Tavsiye 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı’ kapsamında
‘Orta Yoğunluklu Konut Alanı’ kullanımında kaldığı, 39669/1 ve 39670/1 ada/parsellerin arasında

7 metrelik yaya yolunun bulunduğu,

Plan teklifi ve Açıklama Raporunda;
-Plan gerekçesi olarak; ‘Plan değişikliği, iki konut adasının ortasındaki yolun kaldırılarak
adaların birleştirilmesi ve kaldırılan yol alanı kadar kuzeyde yeni bir park alanı ayrılmasıyla
ilgilidir. Bu değişiklikle yerleşim düzeninde bütünlük sağlanmış, trafik akışı olumsuz
etkilenmeden konut alanlarının daha verimli kullanımı mümkün kılınmıştır. Aynı zamanda, park
alanının eklenmesiyle sosyal donatı alanları artırılmış ve bölgedeki yeşil alan miktarı
yükseltilmiştir. Bu düzenleme, bölge sakinlerinin ihtiyaçlarına cevap vererek yaşam kalitesini
artırmayı ve kentsel tasarımın gelişimini desteklemeyi amaçlamaktadır.’ denildiği,

-ASKİ Genel Müdürlüğünün 30.09.2024 tarih E-695398 sayılı yazısında; ‘Söz konusu
alanda mevcut hatlarımız bulunmakta olup sayısalları sunulan yazı ekine göre planlama esnasında
mevcutlarımızın korunması gerekmektedir.’ denildiği, ilgi dilekçe ekinde sunulan krokideki hattın

planlama alanı dışında kaldığı,

- Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 10.10.2024 tarih
E-260819 sayılı yazısında; ‘Mamak İlçesi Üreğil Mahallesi 39669 ada 1 parsel ve 39670 ada 1
parsel içerisinde ve söz konusu imar adaları arasında yer alan 7 metrelik yol üzerinde herhangi bir
doğalgaz tesisi bulunmamaktadır.’ denildiği,