Page 62 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 186 11.02.2025

K A R A R

Mamak İlçesi Abidinpaşa Mahallesi 6557 ada 7 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.01.2025 tarihli ve 428 sayılı

Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Mamak Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün
10.09.2024/1110850-552 ve Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün
31.10.2024/1133819 tarih sayılı yazıları ile; Mamak Belediye Meclisinin 05.09.2024 tarih 485
sayılı Kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Abidinpaşa Mahallesi 6557 ada 7 parsele ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Mamak İlçesi Abidinpaşa Mahallesi 609m² yüzölçümlü 6557 ada 7 parselin Maliye
Hazinesi mülkiyetinde olduğu, İmar ve İskân Bakanlığınca 1957 yılı onaylı 37490 no.lu
parselasyon planı kapsamında ayrık nizam 4 katlı konut alanı olarak ayrıldığı, 2024/485 sayılı İlçe
Meclis Kararında imar durum belgesi ile yapı ruhsatının konut olarak düzenlendiğinin belirtildiği,

Plan teklifi ve Açıklama Raporunda;
Plan gerekçesi olarak; ‘Abidinpaşa Mahallesi 6557 ada 7 parselin İmar ve İskan
Bakanlığınca 1957 yılı onaylı 37490 no.lu parselasyon planı kapsamında klasik nizam 4 katlı konut
alanı ayrıldığı, ancak 6557 ada 7 parsel üzerinde Dr. Emre Demir Aile Sağlığı Merkezinin hizmet
2
verdiği ve Maliye Hazinesi (609 m ) hissesinden oluştuğu, 6557 ada 7 parsele ait imar durum
belgesinin konut alanı, yapı ruhsatının 1964 yılında konut olarak düzenlendiği, plan yapılma
tarihine, eski projeksiyon nüfusuna göre sosyal donatı alanlarının yetersiz olmasından sağlık
alanının konut alanı içerisinde tahsis yoluyla karşılandığı, imar planları hazırlanırken 3194 sayılı
İmar Kanuna bağlı Yönetmeliklerine göre düzenleme yapılacak bölgede ayrılan konut ve çalışma
alanları göz önünde bulundurularak, projeksiyon nüfusuna göre bu nüfusa hizmet edecek sosyal
donatı alanları Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği Ek-2 tablosu doğrultusunda belirlendiği, Ek-
2 tablosuna göre sağlık tesis alanları 750-2000 m olması gerektiği, teklifin kamu yararı amaçlı
2
olduğu, plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal teknik altyapı dengesini
bozmayacak nitelikte, teknik nesnel gerekçelere dayanılarak sosyal teknik altyapı hizmetlerinin
iyileştirilmesini amaçlayan nitelikte olduğu için mevcutta kullanılan konut alanının sağlık tesis

alanına dönüştürülmesi yapılaşma koşullarının değiştirilmesinin uygun görüldüğü,’ denildiği,

Ankara İl Sağlık Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda 6557 ada 7 parseldeki konut alanının
sağlık alanı olarak değiştirilmesi, emsalinin 2.00 veya 2.50, Hmax:5 kat talep edildiğinin

belirtildiği,