Page 57 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 184 11.02.2025

-2-

1/1000 UİP Teklifinde; Ankara İl Sağlık Müdürlüğünün talebi doğrultusunda, İlçe
Belediyesince hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği ile söz konusu parselde yapılaşma
koşullarının (kullanım kararında herhangi bir değişikliğe gidilmeksizin) "E=2,00 Yençok=5 kat"
ve yapı yaklaşma mesafelerinin ise yollardan 10, komşu parsellerden 5 metre olarak yeniden

düzenlenerek, teklif plan üzerinde;

1-Parselin kullanım amacı Sağlık Tesisi Alanı' dır.
2-Emsal=2,00 Yençok=5 kattır.
3-Yapı yaklaşma mesafeleri yollardan 10m, komşu parsellerden 5m.' dir.
4-İmar planına esas sondajlı jeolojik ve jeoteknik etüt raporu ilgili kurumca onaylanmadan
uygulamaya geçilemez.
5-Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili Yönetmelikleri geçerlidir.
Şeklinde 5 adet plan notu getirildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Yatırımcı kurum/kuruluş tarafından, yatırım programına alınarak, inşaa edilmek istenen
sağlık tesisinin mevcut yapılaşma koşullarında değişikliğe gidilmesinde (emsal ve kat artışı içeren
şekilde); sağlık tesisi alanlarında yürütülecek hizmetin niteliği gereği ve hizmete uygun yapılaşma
koşullarının belirlenmesinde "Üstün Kamu Yararı" ilkesinden hareketle şehircilik ilkeleri ve

planlama esaslarına aykırı bir durum oluşmadığı,

Söz konusu imar planının onaylanması durumunda, teklif UİP plan notlarından "İmar
planına esas sondajlı jeolojik ve jeoteknik etüt raporu ilgili kurumca onaylanmadan uygulamaya
geçilemez." şeklindeki 4 no.lu plan notunun iptalen, "İlgili Kurumca Ekim 2024 tarihinde
onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu hükümlerine uyulacaktır." şeklinde plan
notu ilavesi yapılmasının uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Saimekadın Mahallesi 9034 ada 13 parselde
1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi