Page 56 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 184 11.02.2025

K A R A R

Mamak İlçesi Saimekadın Mahallesi 9034 ada 13 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.01.2025 tarihli ve 426 sayılı

Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Mamak Belediye Başkanlığının 06.09.2024 tarihli
ve E-1109421-547 sayılı yazısı eki "Mamak İlçesi, Saimekadın Mahallesi, 9034 ada 13 parselde
emsal artışına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP)" teklifi, ilgili Yasalar gereği
onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede,

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi
mülkiyetindeki, 1.942 m² yüzölçümündeki, Saimekadın Mahallesi, 9034 ada 13 sayılı parselin, en
son Mamak Belediye Meclisinin 2021/128 sayılı Kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye
Meclisinin 2021/1161 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği kapsamında
"E=1.20 Yençok= 4 kat" yapılaşma koşullarında "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımında bulunduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Mevcut imar planlarında "E=1,00 Hmax=6,50 m."
yapılaşma koşullarında "Sağlık Ocağı" kullanımında bulunan taşınmazın(yapı yaklaşma
mesafeleri yollardan 10, komşu parsellerden 5 metre); Ankara İl Sağlık Müdürlüğünün talebi
doğrultusunda, Mamak Belediye Meclisinin 2021/128 sayılı Kararıyla uygun görülerek,
Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/1161 sayılı Kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli UİP
değişikliği ile "E=1,20 Yençok=4 kat" yapılaşma koşullarında "Sağlık Tesisi Alanı" kullanımına
ayrıldığı ve yapı yaklaşma mesafelerinin tüm yol ve parsellerden 5 metre olarak belirlenmiş

olduğu,

-Bu sefer, Ankara İl Sağlık Müdürlüğünün 29.02.2024 tarihli ve E-237944365 sayılı
yazısıyla, yatırım programı kapsamında alınan alanda, mevcut emsal değerinin planlanan inşaat
alanına yeterli gelmediği gerekçesiyle emsal artışı talebinde bulunulduğu,

- 13.09.2024 tarihli ve E-1392328 sayılı yazımız ile plan teklifi ekinde sunulması gereken

eksik bilgi/belgelerin ilgilisinden istenildiği; Mamak Belediye Başkanlığının 05.12.2024 tarihli ve
E-1151321 sayılı cevabi yazısı ile de eksikliklerin tamamlandığı; Mamak Belediye Başkanlığının
05.12.2024 tarihli ve E-1151321 sayılı yazısı ekinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl
Müdürlüğünce Ekim 2024 tarihinde onaylanan imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun
da sunulduğu ve plan değişikliğine konu alanının ÖA-2.1(Önlemli Alan) olarak tanımlandığı,