Page 200 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 226 11.02.2025

-6-

Teklife konu 1/5000 ölçekli nazım imar planının, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.05.2012 tarih ve 735 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının iptal
edilmesine yönelik Ankara 17.İdare Mahkemesinin 24.05.2019 tarihli E.2019/943 ve
K.2019/1143 sayılı kararı ve Danıştay 6. Dairesinin 22.12.2014 tarihli E.2014/794 K.2014/9181
sayılı kararındaki gerekçeler doğrultusunda düzenlenerek 111436 ada 1 no.lu parselin "Ticaret
Alanı" kullanım kararıyla önerildiği, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin “Genel
İlkeler” başlıklı 5. Maddesinin 4. Fıkrasında yer alan “Bu Yönetmeliğin alan kullanım
tanımlarında belirtilen işlevler imar planlarında daraltılabilir; ancak genişletilemez." hükmü
uyarınca kullanım tanımı yönetmelikteki karşılığı ve önceki sunulan plan tekliflerine göre
daraltılarak "1-Planda ticaret alanı olarak belirlenen alanda; iş merkezleri, restoran, düğün salonu,
ofis-büro, çarşı ve çok katlı mağazalar yer alabilir." şeklindeki 1 no.lu plan notuyla ticaret alanında
yapılabilecek kullanımların sınırlandırıldığı, teklife konu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin ise söz konusu parselin içerisinde yer aldığı Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 16.12.2005 tarihli ve 3279 sayılı Kararı ile onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek
Mahallelerine ilişkin Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanı sınırları içinde yer alan planlama
alanı yakın çevresinde ve taşınmaza 4-9 km. mesafede bulunan benzer kullanımlardaki mevcut
yapılaşmaların kat yükseklikleri analizi doğrultusunda mevcut imar planında "Hmax:Serbest" olan
yapı yüksekliği kararının "Yençok:20 kat" olarak düzenlendiği ve 1/5000 ölçekli plan önerisinde
Ticaret alanı için daraltılan kullanım kararları ile uyumlu olacak şekilde 2 no.lu plan notunun "2-
Kentsel servis alanı (ticaret alanı) içerisinde; iş merkezleri, restoran, düğün salonu, ofis-büro, çarşı
ve çok katlı mağazalar yer alabilir. Yençok:20 kattır." şeklinde düzenlendiği ve "11- Ankara Çevre
ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 27.07.2012 tarihinde onaylanan sondajlı jeolojik-jeoteknik etüt
raporuna uyulacaktır." ilave plan notu eklendiği hususları tespit edilmiş olup, 5216, 5393 ve 3194
sayılı Kanunlar kapsamında nihai karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve sonucuna
varıldığı,

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111436 ada 5 (eski 1) parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar planı değişiklik tekliflerinin “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi”ne ilişkin İmar

ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi