Page 205 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 228 11.02.2025

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.08.2024 tarih 942 sayılı Kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin onaylandığı,
bu doğrultuda Plan teklifi ve plan açıklama raporunda plan değişikliğine konu alanın toplam 38.18
ha olduğu ve söz konusu alanlarda toplam alan büyüklüğü aynı kalacak şekilde parsel formları ve
alan kullanım değişikliğinin içerdiği, öneri imar planı değişikliği ile mevcut "Soda Külü Üretim
Bikarbonat Üretim Tesisi" büyüklüğünün yaklaşık 29,7 hâ iken 30,4 ha.'a çıkarıldığı, yine mevcut
"Depolama ve Lojistik Alanı" büyüklüğü yaklaşık 8,4 ha iken 7,8 ha'a düşürüldüğü,

Mevcut "Depolama ve Lojistik Alanı" kullanımlı 102371 ada 2 parselin formunun
değiştirilerek yaklaşık olarak 0,63 ha azaltıldığı ve yine mevcut 102371 Ada 1 Parselde yer alan
"Soda Külü Sodyum Bikarbonat Üretim Tesisi" kullanımlı alanın 0,63 ha artırıldığının belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, K**** S*** Elektrik
Üretim A.Ş. adına Vekaleten M**** A****** tarafından 24 Eylül 2024 tarih 137147 sayılı

dilekçe ile Ankara İli Sincan İlçesi Mülk Mahallesi 102371 Ada 1 ve 2 Parsellerde Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisi'nce onaylanan nazım imar planı değişikliğine istinaden hazırlanan
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin sunulduğu,

Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Başkent Milli Emlak
Dairesi Başkanlığı'nın 09.08.2024 tarih 10182761 sayılı görüşünde "...102371 ada 1 parsel
numaralı taşınmazın imar düzenlemesine konu alanının planlama süreci sonucunda toplam alan
büyüklüğün aynı kalacak şekilde fonksiyon değişikliği olduğu anlaşılmış olup, plan değişikliğinin
planlama ilkeleri açısından sorun teşkil etmediği anlaşılmıştır. Yapılması planlanan imar
düzenlemesi; anılan taşınmazlardan hazinenin hissedar olduğu 102371 Ada 1 Parsel numaralı
taşınmazdaki 102,240,60 m hazine hissesinin imar planı değişikliğine istinaden yapılacak
2
parselasyon planında "Sanayi Alanı" olarak düzenlenen imar parseline hisselendirilmek ve
planlamanın her aşamasında (imar + parselasyon) idaremize bilgi verilmesi koşulu ile uygun
görülmüştür" denildiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.08.2024 tarih 942 sayılı Kararı ile talep konusu
değişikliğe ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının onaylandığı ve Depolama ve Lojistik Alanı
kullanımı için yüksekliğin 40 metre olarak belirlenebileceğine ilişkin değerlendirmede
bulunulduğu,

Onaylı Nazım İmar Planı Plan Notlarının;
"1-)Plan değişikliği, Plan Hükümleri ve Açıklama Raporu bu planın bir bütünüdür.
2-)1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği onaylanmadan uygulamaya geçilemez.
3-)Uygulama aşamasında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinde belirtilen
hususlara uyulacaktır.
4-)Plan Değişikliği ve Plan Notlarında belirtilmeyen hususlarda, R***** Madencilik AŞ.
Soda külü Sodyum Bikarbonat Üretim Tesisi ve Doğalgaz Konjenarasyon Santrali Nazım İmar
Planı Plan Notlarına, 3194 Sayılı İmar Kanunu ile ilgili Yönetmelikleri ve diğer mevzuat
hükümleri geçerlidir." şeklinde olduğu,