Page 206 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 228 11.02.2025

-3-

K**** S*** Elektrik Üretim A.Ş. Adına Vekaleten M**** A****** tarafından
01.11.2024 tarih 142602 sayılı dilekçe ile "7221 sayılı Kanun ile değişik 3194 sayılı Kanun'un Ek
Madde 8'in 4. fıkrasında belirtilen "Taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında
yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değerinin tamamı
değer artış payı olarak alınır..." ibaresine istinaden hissedarı olduğum Ankara İli, Sincan İlçesi
Yenikent/Mülk Mahallesi 102371 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazlarda plan değişikliği sonucunda
değer artışı olabileceğini ve bunun getirdiği hukuki sorumlulukları kabul ettiğimi beyan ederiz."
Şeklinde muvafakat verildiği, söz konusu imar planı değişikliği talebinin Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisince de onaylanması halinde değer artış payına tabi olacağının belirtildiği,

Planlama Alanı Arazi Kullanım Tablosu
Öneri İmar Adaları Alan Dağılımı
Alan Alan Oran Alan Alan Oran
Adı 2 Fark
(ha) (m ) (%) (ha) (m2) (%)
Sanayi 29,76 297600 77,95 0.63 30,39 303900 79,6
Alanı

Depolama
ve Lojistik 8,42 84200 22,05 -0.63 7,79 77900 20,4
Alanı
TOPLAM 38,18 381800 100,00 38,18 381800 100

Öneri imar planı değişikliği lejand kısmında "Sanayi Alanı" olarak tanımlı alanın "Soda
Külü Sodyum Bikarbonat Üretim Tesisi" olarak plan paftasında gösterildiği ve E:1.00
Yençok:Serbest yapılaşma koşullu belirlendiği, Depolama Ve Lojistik Alanı kullanımlı alanın ise
E:1.00 Yençok:40.00 metre olacak şekilde yapılaşma koşulunun belirlendiği, parsellerin her
tarafından 10 metre yapı yaklaşma mesafesi bırakıldığı,

Uygulama İmar Planı plan notlarının;
"1-)Plan değişikliği, Plan Hükümleri ve Açıklama Raporu bu planın bir bütünüdür.
2-)Plan üzerinde belirtilen yapılaşma koşullarına ve yapı yaklaşma mesafelerine
uyulacaktır.
3-)Kadastro ile imar planı hattı arasındaki uyuşmazlıklardan kaynaklanan 2 metreye kadar
olan kaymaları yolun genişliği ve güzergâhı değişmemek kaydı ile düzeltmeye belediyesi
yetkilidir.
4-)Plan Değişikliği ve Plan Notlarında belirtilmeyen hususlarda, R***** Madencilik A.Ş.
Soda Külü Sodyum Bikarbonat Üretim Tesisi ve Doğalgaz Konjenarasyon Santrali Nazım İmar
Planı Plan Notlarına, 3194 Sayılı İmar Kanunu ile ilgili Yönetmelikleri ve diğer mevzuat

hükümleri geçerlidir."

Şeklinde 4 adet olarak düzenlendiği,