Page 209 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 229 11.02.2025

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
“……Belediyemizce 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 7221
sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6.
Maddesi ile "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok: Serbest olarak belirlenemez ibaresine
istinaden re'sen plan değişikliği yapılmasının zorunlu olduğu” denildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinin;
Altındağ Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan teklif planda;
Örnek Mahallesi;
-22839 ada 2 parsel ile 24220 ada 4-5-6-7-8 parsellerin kullanım kararı “Kentsel Servis
Alanı” ve E=1.50, yapı yüksekliği Yençok= 18 Kat olarak,
-4278 ada 1 parselin kullanım kararı Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun
olarak "Belediye Hizmet Alanı" ve yapılaşma koşullarının ise emsal değiştirilmeden 19.11.2013
tarih ve 582 numaralı ruhsatında belirlenen yapının kat sayısı 11 kat olduğundan Yençok: 11 Kat

olarak;
-9680 ada 48 parselde bulunan Telsizler İlköğretim Okulunun kullanımının Mekânsal
Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olarak "İlkokul Alanı" olarak, yapılaşma koşullarının ise
emsalini değiştirmeden 27.03.2006 tarih ve 65 numaralı ruhsatında belirlenen yapının kat sayısı 3

kat olduğundan Yençok: 3 Kat olarak hazırlandığı,

Başkanlığımızca yapılan inceleme ve değerlendirmede;
Altındağ Belediye Başkanlığınca hazırlanan, “Altındağ İlçesi, Örnek Mahallesi, imar
planında Hmax(Yençok):Serbest olarak belirlenmiş ve saçak seviyesi belirlenmemiş 22839/2,
24220/2-4-5-7, 4278/1 ve 9680/48 no.lu parsellerde kat yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi” Altındağ Belediye Meclisinin 07.11.2024
tarih 576 sayılı Kararı ile; üzerinde zemin üstü 18 kat olarak yapı ruhsatı almış ve
yapılaşmış Örnek Mahallesi 24220 ada 8 no.lu parselin onama sınırından çıkartılarak
tadilen onaylandığı,

Plan sınırı dışına çıkarılan 24220 ada 8 parselin; "Kentsel Servis Alanı" kullanımlı,
E:1.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullu olduğu, Altındağ Belediye Meclisinin 02.09.2020
günlü ve 373 sayılı Kararıyla uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.12.2020 günlü ve 1651 sayılı Kararı ile yapı yüksekliğinin "Yençok:20 Kat" olarak
onaylanmıştır. Ancak TMMOB Mimarlar Odası tarafından İdaremiz aleyhine "Altındağ
İlçesi Örnek Mahallesi 24220 ada 8 no.lu parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alanda 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliği yapılmasının uygun görülmesine dair Altındağ Belediye
Meclisi'nin 02.09.2020 tarih ve 373 sayılı Kararının onaylanmasına ilişkin ABBM'nin 10.12.2020
tarih ve 1651 sayılı Kararının iptali" talebiyle açılan ve Ankara 12. İdare Mahkemesi'nin 2021/697
E. sayılı dosyasında görülen davada;