Page 214 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 231 11.02.2025

K A R A R

Etimesgut İlçesi Güzelkent Mahallesi 18648 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.01.2025 tarihli ve 479 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; ; Etimesgut Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 07.11.2024 tarihli ve 68378337-185063 sayılı yazısı ve eklerinde sunulan,
Etimesgut Belediye Meclisinin 05.11.2024 tarih ve 513 sayılı Kararı ile uygun görülen, “Etimesgut
İlçesi Güzelkent Mahallesi İmarın 18648 Ada 1 Sayılı Parsele İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama
İmar Planı Değişikliği” teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun, 2823m yüzölçümünde
2
B***** K******'ın mülkiyetindeki, Etimesgut İlçesi Güzelkent Mahallesi 18648 ada 1 parsel
sayılı taşınmazın; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.01.1992 gün ve 27 sayılı Kararı ile
onaylanan ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 21.07.1992 gün ve 255 sayılı Kararı ile plan notları
yeniden düzenlenen "Eryaman Güzelkent Konut ve Çevre Geliştirme Projesi 1/1000 ölçekli

Uygulama İmar Planı" ve bu plana ait 76300 no.lu parselasyon planı kapsamında kaldığı,

Güzelkent Mahallesi imarın 18648 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı Değişikliğinin Etimesgut Belediye Meclisinin 05.12.2011 gün ve 726 sayılı Kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2012 gün ve 188 sayılı Kararı ile
7 no.lu plan notu kaldırılarak tadilen onaylandığı, planda 18648 ada 1 sayılı parselin "Ticaret
Alanı" kullanımında Yençok:2 Kat, Taks:0.50 Kaks:1.00 yapılaşma koşullarında kaldığı, yapı
yaklaşma mesafesinin parselin doğu cephesinden 10.00m., güney ve batı cephelerinden 5.00m.,
kuzey cephesinden ise yapı yaklaşma mesafesi belirlenmeden 20.00m. ve 30.00m. uzunluğunda
inşaat derinliği verildiği,

Plan Teklifi Ve Plan Açıklama Raporunda, söz konusu taşınmazın Ankara Büyükşehir
Belediye Başkanlığı uhdesindeyken trampa yoluyla özel mülkiyete geçtiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2012 gün ve 188 sayılı Kararı ile onaylanan

imar planında;
"1-31.07.1992 gün ve 255 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile onaylanan
Eryaman Güzelkent Konut ve Çevre Geliştirme Projesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının

genel koşullar başlığı altında bulunan 7 no.lu plan notu haricindeki diğer plan notları geçerlidir.
2-Yaya yolları gerektiğinde servis amaçlı kullanılabilir." şeklinde iki adet plan notu yer
aldığı, bu doğrultuda onaylanmış olan son onaylı uygulama imar planında 18648/1 parselin
kullanımında ve emsal değerinde herhangi bir değişiklik yapmadan yüksekliğin 2 kat olarak
belirlendiği ayrıca 7 no.lu plan notunun kaldırılması ile getirilmiş olan kısıtlılığın ortadan
kaldırıldığının ifade edildiği,