Page 215 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 231 11.02.2025

-2-

B***** K****** tarafından 21.08.2024 gün E-44799 sayılı dilekçe ile İlçe Belediyesine,
söz konusu ada/parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi sunulduğu,
plan değişikliği gerekçesinin; 18648 ada 1 sayılı parselin mevcut onaylı imar planına göre yapı
yaklaşma mesafeleriyle hesaplandığında 1172 metrekare inşaat emsalinin olduğu, iki katlı
yapılaşma yapıldığında parselde toplam 2344 metrekare inşaat yapılabileceği, ancak parselin
yapılaşma koşullarına göre inşaat emsali hesaplandığında Kaks:1.00x2823m =2823m olduğu,
2
2
parsel içinde onaylı imar planına göre 479 m inşaat alanının kullanılamadığından bahisle parselde
2
inşaat emsalinin kısıtlandığı, plan değişikliği yapılması gerekliliği oluştuğu,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
18648 ada 1 sayılı parselin onaylı imar planında verilen yapılaşma koşullarının
kullanılması ve verilen inşaat emsalinin (kalan 479 m ) kullanılması amacıyla parselin yapı
2
yaklaşma mesafelerinde değişikliğe gidildiği, parsel içinde bulunan yapı yaklaşma mesafelerinin
doğu cephesinden 10 metre olarak korunduğu, diğer cephelerden 5 metre olarak önerildiği,
parselin formunda ve diğer yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmadığının
belirtildiği,

1-Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda en son onaylı imar planına ait
(Etimesgut Belediye Meclisinin 05.12.2011 gün ve 726 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.02.2012 gün ve 188 sayılı kararı ile onaylanan) plan notları ve
3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır." şeklinde bir adet plan

notu önerildiği,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, teklif edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliğine ilişkin Meclisimizce bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Etimesgut İlçesi Güzelkent Mahallesi İmarın 18648 ada 1 parselinde çekme mesafesi
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin Üyeler Mehmet
Emin AYAZ, Fethi ÇAKMAK, Murat YALÇIN ve Cemal TEKİN’in “Çekme mesafelerinin
değiştirilmesi yerine etrafında 5 katlı binalar olduğundan 3 kat belirlenerek sorunun
çözülebileceğinden karara katılmıyoruz.” şeklindeki muhalefetlerine rağmen komisyonca
oyçokluğu ile uygun görülen İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak AK Parti, MHP
ve BBP Parti Gruplarının red oylarına karşı oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi