Page 211 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 229 11.02.2025

-4-

Bu bağlamda plan sınırı kapsamında olan ve maksimum yapı yüksekliğinin 18 kat
olarak önerilen 22839/2 ve 24220/2-4-5-7 ada/parsellerin ve planlama sınırından çıkarılan
24220 ada 8 no.lu parselin de tıpkı Turgut Özal Bulvarına cepheli hemen yakınındaki 9953/1 ve
9903/2-3 parseller emsal alınarak maksimum yapı yüksekliğinin 12 kat olarak tadilen

onaylanmasının uygun olacağı,

Planlama Alanı kapsamında, farklı bölgede yer alan;
"Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kalan 4278 ada 1 parselin 11 kat olarak
verilen 2013/582 no.lu yapı ruhsatına istinaden Yençok: 11 Kat olarak,

9680 ada 48 parselde bulunan Telsizler İlköğretim Okulunun kullanımının Mekânsal
Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olarak "İlkokul Alanı" olarak, yapılaşma koşullarının ise
emsalini değiştirmeden 2006/65 no.lu ruhsatında belirlenen yapının kat sayısı 3 kat olduğundan
Yençok: 3 Kat olarak onaylanmasının uygun olacağı, 7221 sayılı Kanuna istinaden Yükseklik

Belirleme ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine ilişkin kullanım kararlarında düzenleme
yapılmasına yönelik teklif plan değişikliğine; 12.06.2024 tarih ve 2987 sayılı Başkent Elektrik
Dağıtım A.Ş.’ye ait Kurum Görüşüne istinaden sunulan plan değişikliğinin onaylanması halinde;
"Yapılacak binaların elektrik ihtiyacının kendi parselinde karşılanması esastır. Her bina için

2
2
parselde 1600kVA güç talebinde 80m , ilave her 1600kVA güç talebinde ilave 30m tarafa yeri
ayrılması gereklidir. Söz konusu trafo yerlerine ilgili kurum araçlarının kolayca giriş/çıkışı
sağlanacaktır. " şeklinde plan notu ilavesi ve yapı yüksekliği anlamında plansız duruma düşen ve
üzerinde yapılaşmış binanın bulunduğu 24220 ada 8 no.lu parselin de, plan kapsamında
değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve kanaatine varıldığı,

Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi imar planında Hmax(Yençok):Serbest olarak belirlenmiş
ve saçak seviyesi belirlenmemiş 22839/2, 24220/2-4-5-7, 4278/1 ve 9680/48 parsellerde 7221
sayılı Kanuna istinaden Yükseklik Belirleme ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine yönelik
kullanım kararlarında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin 24220 ada 8 parsel malikinin 24.01.2025 tarih ve 817245 sayılı dilekçesi de dikkate
alınarak söz konusu 24220 ada 8 nolu parselinde kat yüksekliğine ilişkin plana dahil edilerek
Yençok=18 kat olarak belirlenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi