Page 177 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 221 11.02.2025

-2-

Plan üzerinde;
“1- Beton Santrali Olarak Planlanan Alanda; Hazır Beton Üretimine Yönelik Teknolojik
Yapı Ve Tesisler İle Tesisin Tamamlayıcısı Niteliğinde Ham Madde Ve Mamul Depoları, İdari
Büro, Sosyal Bina Vb. Servis Mekânları Emsal Dâhilinde Yer Alacaktır. Bu Tesislerin Dışında
Yanıcı, Parlayıcı Ve Patlayıcı Ürünler Depolanamaz.

2- E(Emsal)=0.50 Olup Taban Alanı Ve Maksimum Yapı Yüksekliği (Yençok) Emsal
Dâhilinde Yapının Teknolojik Özelliğinin Gerektirdiği Kadar Projesinde Belirlenecektir.

3-Yapı Yaklaşma Mesafesinde İklim Yapısına Göre Ağaçlandırılacaktır. Bu
Ağaçlandırılacak Alan Şeridi Ancak Trafo, Giriş Kapısı Ve Güvenlik Kulübesi Gibi
Müştemilatların Yapılması Amacıyla Kesintiye Uğratılabilir.

4- Yapı Cephe Ve Derinlikler Ölçüleri İle İç Yükseklik Ölçüleri Planlı Alanlar Tip İmar
Yönetmeliğe Tabi Olmayıp, Teknolojik Gerekler, Mimari İcaplara Göre Projesinde Belirlenir.

5- Yüzey Sularının Toplanması İçin Gerekli Kanallar Parsellerin Yapı Yaklaşma
Mesafesinin İçerisinde Yapılabilir.

6- Bu Plan Hükümlerinde Belirtilmeyen Konularda 3194 Sayılı İmar Kanunu Ve İlgili
Yönetmelikleri İle İmar Mevzuatı Açısından Yürürlükte Olan Kanun, Yönetmelik, Tüzük Ve
Onaylı Nazım İmar Planı Plan Notları Geçerlidir." şeklinde 6 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; sunulan plan teklifi ile alanda sadece
kullanım değişikliği öngörüldüğü, yapılaşma koşullarının korunduğu, planlama alanı bütününde
alanın genel olarak "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" kullanım kararlı yapılaşmanın mevcut
olduğu ve 44953 ada 1 sayılı parsel dışında iki parselin daha "Ticaret Alanı" kullanımında
olduğunun tespit edildiği,

Yukarıda yapılan tespitler sonucunda Büyükşehir Belediye Meclisince bir karar alınması

gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 44953 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunun İmar ve

Şehircilik Dairesine iadesi tarzında oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi