Page 181 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 223 11.02.2025

K A R A R

Beypazarı İlçesi Yukarıulucak Mahallesi 110 ada 53 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.01.2025 tarihli ve 470 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; T.C. Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü 14.01.2025 tarihli ve E-23724375-115.99-26850 sayılı yazısı ile Beypazarı Belediye
Meclisinin 14.01.2025 tarih 32 sayılı Kararı ile onaylanan "Beypazarı İlçesi, Yukarıulucak
Mahallesi 110 Ada 53 Parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı" ile tavsiye niteliğinde"
Beypazarı İlçesi, Yukarıulucak Mahallesi 110 Ada 53 Parsel 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı"na
ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Söz konusu parselin, Yukarıulucak Mahallesi 110 ada 39 parselden ifraz yolu ile ayrılarak

oluştuğu,

Teklife konu alana ilişkin Daire Başkanlığımız arşiv kayıtlarında ve İl Özel İdaresinden
teslim edilen dosyalarda onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı bulunmadığı, Bununla birlikte, Beypazarı İlçesi Yukarıulucak Mahallesi, 110 ada 53 parselin
toplam 419.267,60 m olduğu ve planlama alanının parselin tamamını kapsadığı, mülkiyetin
2
tamamının şahıs mülkiyeti olduğu, taşınmaz sahipleri ile B**** Beypazarı Tarımsal Üretim
Pazarlama San. ve Tic. A.Ş. arasında 10 yıllığına GES Santrali kurulumu ve işletilmesi için kira

sözleşmesi yapıldığı, fakat sözleşmenin noter onaylı olmadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Planlama alanında; 12.05.2019 tarih 30772 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe
giren " Elektrik Piyasasında Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği" 5. Maddenin birinci fıkrasının
c bende uyarınca, Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesisi kurulması amaçlandığının

belirtildiği,

"Ankara İli, Beypazarı İlçesi, Yukarıulucak Mahallesi, 110 Ada 53 Parsele Ait İmar
Planına Esas Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu” Ankara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl
Müdürlüğü tarafından 25/12/2024 tarihinde onaylandığı ve yapılan çalışmada söz konusu alanın
Önlemli Alan 2.1 olarak belirlendiği,

Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'ye çağrı mektubu için parsel ifraz olmadan önce başvuru
yapıldığı ve Yukarıulucak Mahallesi 110 ada 39 parsel (şuan ki hali 110/52, 110/53(GES yapılmak
istenilen parsel), 110/54, 110/55, 110/56, 110/46, 110/47, 110/48, 110/49, 110/50, 110/51) için
başvurunun 20.12.2022 tarihinde uygun bulunarak onaylandığı, B**** Beypazarı Tarımsal
Üretim Pazarlama Sanayi ve Ticaret A.Ş. adına 10 adet 1000 kWe santral gücünde, 1 adet 10000
kWe santral gücünde toplam 11 adet Güneş Enerjisi Santrali Bağlantı Anlaşmasına Çağrı Mektubu
bulunduğu,