Page 172 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 220 11.02.2025

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Yeni Batı Mahallesi (Yuva) 13524 ada 2 parsel ve (Ergazi-imar) 13517
ada 2 parsel çevresine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonunun 29.01.2025 tarihli ve 467 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; E**** Proje Planlama 24.10.2024 tarihli ve 757904
kurum sayılı başvurusu ve ekleri ile “Yenimahalle İlçesi, Yeni Batı Mahallesi (Yuva) 13524 ada
2 sayılı parsel ve (Ergazi-imar)13517 ada 2 sayılı parsel çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı Değişikliği” teklifine ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik

Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun;
2
2
13524 ada 2 sayılı parselin 2.018 m yüzölçümünde, 13517 ada 2 sayılı parselin 1.283 m
yüzölçümünde, her iki taşınmazın da şahıs mülkiyetinde, 13517 ada 2 sayılı parsel çevresinin ise
tescilsiz oldukları,

İmar İdare Heyeti'nin 17.12.1974 tarih ve 716 sayılı Kararı ile uygun görülerek, İmar İskân
Bakanlığı Planlama ve İmar Genel Müdürlüğünün 25.07.1975 tarih ve 5024 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli Yuvaköy Tp.2492 parsele ait (TÖYKO) uygulama imar planı ve bu
planın uygulaması olan 1/1000 ölçekli 68810 no.lu parselasyon planı ile tapu tescilinin yapıldığı,

Plan kapsamında; 13524 ada 2 sayılı parselin “Kültür Merkezi” kullanımında, 13517 ada
2 sayılı parselin “Gazino” kullanımında ve parsel çevresinin ise “Park ve Çocuk Bahçesi”
kullanımında olduğu, yapılaşma koşullarının net olmadığı,

Yenimahalle Belediye Meclisinin 08.03.1990 gün ve 72 sayılı Kararı ve İmar Daire
Başkanlığının 09.04.1990 gün ve İP.486.R,1530/1990(192) sayılı yazısı ile “Yenimahalle
Belediyesi ve Mücavir Alan Sınırları İçerisinde Planlı Alanlarda Sosyal Donatı Tesislerinin
Yapılaşma Koşullarının Belirlenmesine Yönelik Plan Notlarının eklenmesine ilişkin 1/1000

ölçekli Uygulama İmar Planı” nın onaylandığı,

13517 ada 2 sayılı parsel malikinin Yenimahalle Belediye Başkanlığı’na sunduğu 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile söz konusu parselin yapılaşma koşullarının
E:0.50, Hmaks:7.50m.(2 kat) olarak ve kullanımının “Ticaret” olarak önerildiği,