Page 173 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 220 11.02.2025

-2-

Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.12.2007 gün ve 684 sayılı Kararı ile “Ticaret”
kullanım kararı talebinin reddedilerek, yapı yaklaşma mesafelerinin kabulü ve mevcut kullanım
kararı aynen korunmak kaydıyla yapılaşma koşulları E:0.10, Hmaks:7.50m olarak belirlenerek
onaylanmak üzere Başkanlığımıza gönderildiği, Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.02.2008
gün ve 515 sayılı kararı ile de, “Gazino” olan kullanımın “Ticari Rekreasyon” kullanımına
dönüştürülerek tadilen onaylandığı,

İlçesinde askıda iken parsel malikinin 11.04.2008 gün ve 7916 evrak kayıt numaralı
dilekçesi ile emsal değerinin E:0.50 olarak düzeltilmesinin talep edilmesi ve talebin reddine ait
alınan meclis kararlarına ilişkin, ilgilisi tarafından başlatılan dava süreci sonunda;

Danıştay 6’ncı Dairesi’nin bozma kararı sonucu Mahkemece tekrar görülen ve 1’inci İdare
Mahkemesinin 18.05.2012 gün ve E:2012/738, K:2012/1794 sayılı Kararında “...nazım imar planı
olmaksızın yapılan dava konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bu yönü ile mevzuata
uyarlık bulunmamaktadır” denildiğinden; Mahkemenin iptal kararları doğrultusunda hazırlanan
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Belediye Meclisimizin 12.09.2012 gün ve 1484
sayılı Kararı ile onaylandığı,

Davaya konu malik itirazlarının “reddi” ile İlçe Belediye Meclisi “red kararının onayı”
na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun Belediye Meclisimizin 11.09.2013 tarih ve
1648 sayılı Kararıyla onaylandığı, 13517 ada 2 sayılı parselin “Ticari Rekreasyon” kullanımında,
E:0.10, Hmaks:7.50 yapılaşma koşullarına sahip olduğu,

Yenimahalle Belediye Meclisnin 03.07.2020 tarih ve 369 sayılı Kararı ile uygun görülen
"Yenimahalle, Yuvaköy Tp.2492 parsele ait (TÖYKO) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bu
planın uygulaması olan 1/1000 ölçekli 68810 no.lu parselasyon planındaki yapı yüksekliklerine
ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği”nin, Belediye Meclisimizin 14.12.2021
tarih ve 2522 sayılı Kararıyla tadilen onaylandığı,

Meclis kararındaki plan notlarında “Özel Sosyo Kültürel Tesis” alanına yönelik kat
yüksekliği belirlenirken, 13524 ada 2 sayılı parseldeki “Kültürel Tesis” alanı için belirleme
yapılmadığının görüldüğü,

“Yenimahalle Belediyesi ve Mücavir Alan Sınırları İçerisinde Planlı Alanlarda Sosyal
Donatı Tesislerinin Yapılaşma Koşullarının Belirlenmesine Yönelik Plan Notlarının eklenmesine
ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı” nın yeniden değerlendirip, Yenimahalle Belediye
Meclisinin 03.09.2022 tarih ve 371 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Belediye Meclisimizin
09.05.2023 tarih ve 679 sayılı Kararıyla onaylandığı,

Sonuçta; bu plan kapsamında, 13524 ada 2 sayılı parselin kullanım kararı korunarak,
E:0,50 ve kat yüksekliği “...Kültür Eğlence Alanları…”nda Yençok:5 kat şeklinde yapılaşma
koşullarının belirlendiği,