Page 195 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 412 11.03.2025

K A R A R

Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28510 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.02.2025 tarihli ve 538 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 09.12.2024 tarihli ve 94628780-050.04.01.01-E.1206277 sayılı yazısı ile
"Çankaya İlçesi, Beytepe Mahallesi 28510 ada 1 sayılı parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliği teklifi"nin Çankaya Belediye Meclisinin 03.12.2024 tarih ve 501 sayılı Kararı
ile tadilen uygun görülerek değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
iletildiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Tapu senet yüzölçümü 3007 m2 ve Çankaya Belediyesi mülkiyetindeki, Beytepe Mahallesi
28510 ada 1 sayılı parselin Çankaya Belediye Meclisinin 08.02.2004 tarih ve 404 sayılı Kararı ile
uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2005 tarih ve 685 sayılı Kararı
ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Beytepe III. Etap Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı
kapsamında E:0.60 Hmax:7.00 metre yapılaşma koşullarında Belediye Hizmet Alanı kullanımında
kaldığı, yapı yaklaşma mesafelerinin; 35, 20 ve 10 metre olduğu ve 81205 sayılı parselasyon planı
ile uygulama gördüğü,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Çankaya Belediyesi Emlak ve İstimlak
Müdürlüğünün 27.09.2024 tarih ve 1146486 sayılı Başkanlık Olur’u doğrultusunda Beytepe
Mahallesi 28510 ada 1 sayılı parselde düzenleme yapılması amacıyla tavsiye niteliğinde 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
hazırlanmasını talep ettiği ve bu doğrultuda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile
tavsiye niteliğinde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin hazırlandığı,

Ayrıca Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı İmar ve Çevre
Düzeni Planlama Şube Müdürlüğü 05.10.2023 tarih ve E-84171958-115-1005920 sayılı yazısı ile
plan değişikliğine konu alanlarda alınmayan altyapı kurum görüşleri nedeniyle yapım aşamasında
sıkıntıların yaşandığı belirtilerek, plan değişikliği değerlendirme sürecinde altyapı tesislerine ait
kurum görüşlerinin de iletilmesini talep edildiği ve bu doğrultuda Beytepe Mahallesi 28510 ada 1
sayılı parselde plan değişikliği ve imar uygulama işlemleri esnasında ya da inşai faaliyet
aşamasında herhangi bir olumsuzluğa sebebiyet verilmemesi adına, Çankaya Belediye
Başkanlığınca 07.11.2024 tarih ve E-1179190 sayılı yazı ile Başkent Doğalgaz A.Ş., Başkent
Elektrik A.Ş. ve ASKİ'den kurum görüşleri talep edildiğinin belirtildiği,