Page 93 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1254 08.10.2024

-3-

Bunun üzerine 1/5000-1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin yargı iptal kararı
doğrultusunda değerlendirilmek üzere Belediye Meclisine havale edildiği, Belediye Meclisimizin
12.08.2018 tarih 1372 sayılı Kararıyla da “Mahkemenin iptal gerekçesi dikkate alınıp parsellerin
tadilat öncesi müktesep eski imar haklarına dönülmesi, E=1.50 olarak müktesep haklara
dönülmesi” ne karar verildiği, askı sürecinde bu plan değişikliğine yapılan itirazın da Belediye
Meclisimizin 12.07.2019 tarih ve 738 sayılı Kararıyla reddedildiği ve böylece yargı kararları
doğrultusunda 13911 ada 16 no.lu parselde iptal edilen imar planları öncesindeki müktesep imar
durumuna geri dönülmesi yönündeki 1/5000-1/1000 ölçekli imar planı değişikliklerinin kesinlik
kazandığı,

Ancak, eski imar durumuna dönülmesine ilişkin bu plan değişikliklerinin de Ankara 17.
İdare Mahkemesinin 2022/2175 E. sayılı dosyası üzerinden görülmekte olan davada 24.10.2023
tarihli kararla yürütmesinin durdurulmasına, akabinde de 29.02.2024 tarihli ve 2024/298K. sayılı
kararla iptaline karar verildiği, böylece 13911/16 no.lu parselin yeniden plansız durumda kaldığı,

2018/1372 sayılı Meclis Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliklerinin yürütmesinin durdurulması ve iptaline ilişkin bu kararlarda
iptal gerekçelerinin özetle; “…Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 7’nci maddesinin (k)
fıkrası uyarınca ilgili kurum görüşleri alınmadan, Eskişehir Yolu Kamu Kuruluşları Alanı
Revizyon Nazım İmar Planı bütünlüğünde yakın çevre dikkate alınmadan yapılaşma koşulları
belirlendiği anlaşıldığından dava konusu işlemin üst ölçekli imar planlarına, mevcut imar
mevzuatına, şehircilik ilkelerine ve planlama tekniğine ve bölge şartlarına uygun olmadığı…”
ifadelerine yer verildiği,

Söz konusu parselde yürürlükte olan herhangi bir planı bulunmadığı, ilgili mevzuat
uyarınca hazırlanacak plan değişikliği teklifinin İdaremize sunulması halinde değerlendirmeye
alınabileceği 16.08.2023 tarihli ve E:954921 sayılı yazımızla ilgilisine bildirilmiş olmasına
rağmen herhangi bir teklifin sunulmadığı, sonrasında plansız kalan parselde plan değişikliği
çalışmalarına resen İdaremiz tarafından başlandığının da 19.03.2024 tarihli ve E:1203367 sayılı
yazımızla tekrar ilgililerine bildirildiği, her iki yazımıza da yönelik parsel maliklerince herhangi
bir cevap verilmediği, plan değişikliği çalışmalarında dikkate alınacak herhangi bir talep
iletilmediği,

Plan Teklifi Gerekçeleri ve Açıklama Raporunda;
13911 ada 16 sayılı parsele ilişkin 2016 yılından günümüze kadar geçen süreçte onaylanan
iki ayrı imar planı ve bu planların iptaline ilişkin iki ayrı yargı kararı mevcut olduğu, günümüz
itibariyle plansız kalan parselde yeniden bir imar planı değişikliği hazırlanması aşamasında
konuya ilişkin yok sayılmayacak nitelikteki bu iki yargı kararı gerekçelerinin de aynı anda
gözetilmesinin bir zorunluluk olduğu, bu doğrultuda hem 2016/1402 sayılı Meclis Kararıyla
onaylanan imar planlarının iptaline ilişkin Ankara 17. İdare Mahkemesinin 2016/4368E.,
2018/763K. sayılı kararında belirtilen gerekçelerin hem de 2018/1372 sayılı Meclis Kararıyla
onaylanan imar planı değişikliklerinin iptaline ilişkin yine Ankara 17. İdare Mahkemesinin
2022/2175E., 2024/298K. sayılı kararında belirtilen gerekçelerin giderilmesine yönelik teknik
incelemelerde bulunulduğu, şöyle ki;