Page 139 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 418 14.03.2023

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi Hacılar Etabında 1/5000 ve 1/1000
ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.02.2023 tarihli ve
765 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 07.09.2022 tarihli ve 56351917-23172 sayılı yazısı ile, Gölbaşı Belediye
Meclisinin 05.08.2022 tarih ve 368 sayılı Kararı ile uygun görülen "Gölbaşı İlçesi, Güneybatı
Ankara Planlama Bölgesi Hacılar Etabına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve tavsiye
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" teklifine ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulmuş olup, söz konusu plan tekliflerine yönelik düzenleme
ortaklık payı (DOP) oranları ve plan kararlarının yeniden değerlendirilmesinin istendiği Gölbaşı
Belediye Başkanlığına hitaplı 01.11.2022 tarihli ve E-84171958-115-652086 sayılı yazı üzerine
Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.12.2022 tarihli ve E-49485841-
754-32764 sayılı yazısı ile Düzenleme Ortaklık Payına İlişkin Rapor sunularak ve planlama
süreçlerine yönelik bilgi verilerek Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün
07.09.2022 tarihli ve 56351917-23172 sayılı yazısı ekinde sunulan imar planı tekliflerinin
Belediye Meclisinde görüşülmesi istenildiği,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan teklifine konu alanın; Gölbaşı Belediye Meclisinin 05.02.2019 tarih ve 49 sayılı
Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2019 tarih ve 325 sayılı
Kararıyla çevredeki mevzi planlı alanları da kapsayacak şekilde onaylanan "Güneybatı Ankara
Planlama Bölgesi Tuluntaş-Hacılar Mahalleleri 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planları kapsamında kalmakta iken, Ankara 3.İdare Mahkemesinin 30.04.2021 tarih
E:2019/1539, K:2021/880 ve Ankara 23.İdare Mahkemesinin E:2019/1029, K:2021/165 sayılı
Kararıyla iptaline hükmedildiği,

Ankara 3. İdare Mahkemesinin 30.04.2021 tarih E:2019/1539, K:2021/880 sayılı kararıyla,
"3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca, ilgili kurum ve kuruluştan görüş alınmadan, üst ölçekli çevre
düzeni planı (2038 Ankara 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı)’na ilişkin veri ve görüşler esas
alınarak ve de plan açıklama raporu hazırlanmaksızın tesis edildiği" gerekçesiyle, Ankara 23.İdare
Mahkemesinin E:2019/1029, K:2021/165 sayılı kararında ise "Dava konusu planın bölgenin
çevresel değerlerine zarar verdiği, üst ölçekli imar planlarına aykırı olduğu, dava konusu alanda
mevzi planlı alanların bulunduğu, bu alanların dahi tam yapılaşmadığı halde konut ihtiyacı
bulunmamasına rağmen konut analizi yapılmadan yeni konut alanlarının önerilmesinin planlama
ilkelerine aykırı olduğu" gerekçelerine yer verilerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
13.03.2019 tarih ve 325 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ve 1/25000 ölçekli imar planlarının
iptaline hükmedildiği, mahkeme kararları sonucu söz konusu planlama alanının plansız kaldığı,
iptal edilen imar planlarında söz konusu bölgesinin orta yoğunlukta konut gelişme, Konut+Ticaret,
A+LPG, GES, Ticari Rekreasyon alanları ve planlama alanının ihtiyacı olan Sosyal Altyapı
(Eğitim, Sağlık, Sosyal Tesis, Kültürel Tesis, Spor, İbadet) alanları, Açık Yeşil Alanlar (Park ve
Yeşil alan, rekreasyon alanı, pasif yeşil alan, ağaçlandırılacak alan vb.) kullanımlarından oluştuğu,