Page 144 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 418 14.03.2023

-6-

9.2. Planlama alanında daha önce yer alan ve özel mülkiyette olan kentsel sosyal teknik
altyapı kullanımları, bu plan ile konum, şekil, alan büyüklüğü ve kullanım türü değişikliğine konu
olabilir.
9.3 Plan imar uygulama alanında yasal sınırların üstünde çıkan DOP miktarı öncelikle
maliye parsel hisselerinden karşılanır.
9.4. Tahsisli ağaçlandırma alanları ile mera alanları imar uygulaması dışında tutulacaktır.

10. Teknik Altyapı:
10.1.Planlama alanında yer alan trafoların çevre güvenliği ilgili kurum tarafından
sağlanacaktır. Trafonun dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere duvar veya tel çitle
çevrilecek ya da yer altına alınacaktır.
10.2. Tüm teknik altyapı alanlarında, özel veya kamuya hizmet etmek üzere; her türlü
altyapı tesisleri yapılabilir. Azami Emsal:0.30 Yençok: =(2) kat’tır.
10.3.Trafo ve elektrik hatları: enerji nakil hatları ve koruma kuşaklarında 30.11.2001 gün
ve 24246 sayılı resmi gazetede yayımlanan elektrik kuvvetli akım tesisleri yönetmeliğine
uyulacaktır. Enerji nakil hatları koruma kuşaklarında gezinti yolları, büfeler, oturma yerleri,
meydanlar gibi düzenlemeler yapılamaz.
Planlama alanında yer alan veya gösterilemeyen tüm trafo, regülatör istasyonu vb. Gibi
altyapı tesislerinin çevre güvenliği ilgili idaresi tarafından sağlanacaktır. Bu tür tesis ve yapıların
dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere duvar veya tel çitle çevrilecek ya da yer altına
alınacaktır.
10.4.Planlama alanı içerisinde yer alan tüm hat güzergahlarında ilgili idarenin izni ve
kontrolü olmadan, hiçbir kazı, dolgu vb.. faaliyetlerde bulunulamaz. Planda onama sınırları
içerisindeki doğalgaz hatları üzerinde herhangi bir yapılaşmaya gidilemez, derin köklü bitki
dikilemez.
10.5.Planlama alanı içerisinde daha önce tarla vasfındaki alanlar içerisinde tesis edilerek
oluşmuş tüm altyapı tesis ve hatlarından (trafo, doğalgaz, elektrik, içme suyu , kanalizasyon vb..)
Bu planla yeni oluşacak imar ada/parsel içerisinde kalanlar, ilgili kurumun uygunluk görüşü
alınarak deplase edilecektir. Bu deplase işleminden parsel malikleri ve ilgili kurumlar sorumludur.
Deplase işlemi tamamlanmadan bu parseller için yapı(inşaat) ruhsatı verilemez.
10.6.Teknik altyapı alanlarının güvenliği ilgili yatırımcı kuruluş tarafından sağlanacaktır.
10.7.Teknik altyapı alanlarının çevresi 1(bir) metrelik koruyucu tel çitle çevrilecektir.
10.8.Teknik altyapı alanlarının kiralama/kullanma/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı
kuruluş tarafından karşılanacaktır.

11.Dere Alanları: bu planda onama sınırları içerisinde kalan tüm dere alanlarında DSİ’ce
uygun görülen ıslah tesisleri hayata geçirilmeden veya gerekli dsi görüşü ve tedbirler alınmadan
düzenlemeye konu edilemez.

12.Burada yer almayan hususlarda ilgili mevzuat ve üst ölçekli plan kararları geçerlidir.
Şeklinde olduğu,