Page 140 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 418 14.03.2023

-2-

Planlama alanını da içine alan Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.03.2018 tarih
ve 425 sayılı Kararıyla onaylanan "Ankara İli Sincan, Gölbaşı ve Etimesgut İlçeleri kapsamında,
Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planı revizyonu"nun iptali
istemiyle TMMOB Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davada Ankara 9. İdare Mahkemesince
verilen 06/11/2019 tarih ve E:2018/1941, K:2019/2241 sayılı iptal kararına ilişkin yapılan istinaf
başvurumuzun reddine dair Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesinin 12/10/2020
tarih ve E:2020/89, K:2020/841 sayılı kararının Danıştay 6.Dairesinin 15.02.2022 tarih ve
E:2021/2606, K:2022/1608 sayılı Kararı ile bozulduğu, dava sürecinin devam ettiği,

Plansız kalan alana ilişkin Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.03.2022 tarih ve 100 sayılı
Kararı ile uygun görülen, Gölbaşı İlçesi, Güneybatı Ankara Planlama Bölgesi Hacılar Etabına
İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
teklifinin "Mahkeme kararı ile iptal edilen plan onama sınırına yaklaşık 42ha’lık alan ilave
edilmesi, 10.5 no.lu plan notunun ilgili yönetmelik kapsamında olmaması üst ölçekli 1/25000
ölçekli Nazım İmar Plan teklifinin sunulmaması" gerekçeleriyle Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 1362 sayılı Kararı ile İlçesine iade edildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Plan sınırında yer alan Mera alanlarının plan
onama sınırı dışına çıkarılması ile yaklaşık 594 ha büyüklüğündeki planlama alanında Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 2022/1362 sayılı iade kararında uygun bulunan alanların aynen
korunduğu, buna göre, E:1.00 Yençok 6 kat yapılaşma koşulları ile Gelişme Konut Alanı, E:1.00
Yençok 6 kat yapılaşma koşulları ile Ticaret+Konut Alanı, E:1.00 Yençok 6 kat yapılaşma
koşulları ile Ticaret Alanı, E:1.00 Yençok=5 kat yapılaşma koşulları ile Sosyo-Kültürel Tesis
Alanı, Eğitim Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı, Resmi Kurum Tesis Alanı, E:1.00 Yençok:Serbest
yapılaşma koşulları ile Dini Tesis Alanı ile Park ve Yeşil Alan, Teknik Altyapı Alanı, Yol
kullanımlarını içeren plan teklifinin hazırlandığının,

Planlama alanında dere yatağı ve taşkın alanlarının fazla olması nedeniyle düzenleme
ortaklık payının yasal oran olan %45'ten fazla olmasına sebep olduğundan Tuluntaş-Koparan
bölgesindeki mevzi alanların plan sınırı dışında tutularak yaklaşık 3 ha'lık bir alanın plan sınırına
dâhil edildiğinin,

İmar Mevzuatında 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli planların Nazım İmar Planı olarak
tanımlandığı ve Ankara Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde 1/25.000 ile 1/5000 arasındaki her
ölçekte nazım imar planı yapmak, yaptırmak ve onaylatarak uygulamak; Büyükşehir içindeki
belediyelerin nazım plana uygun olarak hazırlayacakları uygulama imar planlarını, bu planlarda
yapılacak değişiklikleri, parselasyon planlarını ve imar ıslah planlarını aynen veya değiştirerek
onaylamak ve uygulamasını denetleme yetkisinin Büyükşehir Belediyesinde olması nedeniyle
1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince değerlendirilmesi
gerektiğinin, ifade edildiği, Buna ilave olarak iade kararı gerekçeleri uyarınca; Donatı Alanlarında
eksik olan çekme mesafelerinin tamamlandığı, kavşak noktalarının düzenlendiği, planlama
alanında yer alan donatıların Mekansal Plan Yapım Yönetmeliğinde belirtilen Asgari Alan
Büyüklükleri uyarınca yeniden düzenlendiği, 10.5 no.lu plan notunun çıkarıldığı, Resmi Kurum
Alanına ilişkin belirlenen 7.5 no.lu plan notundaki "Özel" ibaresinin çıkarıldığı, planda gösterilen
taşkın sınırı ve jeolojik açıdan yerleşime uygun olmayan alanlarda hiçbir şekilde yapılaşmaya