Page 110 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 548 16.12.2020
-3-

Altyapı kurum görüşü nedeniyle ASKİ boru hatları ile Başkentgaz doğalgaz hatlarına
göre konut adalarında yolların daraltılması, yerlerinin değiştirilmesi, park alanlarına ilave
edilmesi ve park alanları ile konut alanları arasında takas yapılması gibi düzenlemeler yapıldığı,
ancak ada bazlı alan dengelemelerine ilişkin herhangi bir alan hesabının belirtilmediği,

E:1.60 yapılaşma koşullu Konut Alanları, Ticaret Alanları ve Konut+Ticaret Alanlarının
Yençok: Serbest olan yapı yüksekliklerinin Yençok:16 kat olarak belirlenmesine ilişkin herhangi
bir dayanak gösterilmediği,

Plan açıklama raporunda donatı alanlarının, ilk imar planı hazırlanırken ayrılmadığı ve
yeni hazırlanacak planda yeni sosyal donatı alanı oluşturmak için yer olmadığından
ayrılamadığının belirtildiği, ancak bu ifadenin ilgili yasa ve yönetmelik hükümlerine aykırı
olduğu,
91434/1 sayılı parselin 2018/1934 sayılı ABBMK ile Emsal:0.75 Yençok: Serbest
yapılaşma koşullu Kentsel Servis Alanı kullanımından E:l.20 Yençok:6 kat yapılaşma koşullu
Özel Eğitim Alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine göre
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin tadilen onayının uygun olacağı,
Ayrıca Orman Genel Müdürlüğünün 06.07.2020 gün ve E.1374843 sayılı yazısında
"Keçiören Belediye Başkanlığı aleyhine açılan ve Ankara 17. İdare Mahkemesinin 2017/875
Esas numaralı dosyasında görülmekte olan davaya yönelik verilen 27/12/2019 tarih ve
2019/2591 sayılı Kararında; "Bağlum 1. Etap 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında sonradan
Keçiören Belediye Meclisinin 06/12/2013 tarih ve 627 sayılı kararı ile yapılan ve Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 24/01/2014 tarih ve 149 sayılı Kararı ile onaylanan
değişiklikleri ile 21.03.2002 tarih ve 128 sayılı Bağlum Belediye Encümeni Kararı ile yapılan
imar uygulamasına ilişkin dava konusu işlemin iptaline karar verildiği belirtilmekte ve Mahkeme
Kararı doğrultusunda gerekli iş ve işlemlerin yapılması (geri dönüşüm işlemi)" talebine istinaden
23.07.2020 gün ve E.50872 sayılı yazı ile "Bağlum 1.Etap'a ilişkin İdaremizce yapılacak 1/5000
ölçekli nazım imar planında dikkate alınacaktır." Şeklinde cevap verildiği; dolayısı ile 1/5000
ölçekli nazım imar planı teklifi değerlendirilirken bu hususun da göz önünde bulundurulması
gerektiği,
Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Bağlum 1. Etap 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının tadilen onayına ilişkin üyeler Yaşar
NESLİHANOĞLU, Müslüm TEKİN ve Kerem ERDEM ‘in “Sosyal Donatı alanlarının
öngörülen nüfusa göre yeterli miktarda ayrılmadığından” muhalifiz şeklinde muhalefetlerine
rağmen komisyonumuzca oyçokluğuyla uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye
(Muhalif)
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
(Muhalif)

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye
(Muhalif)