Page 113 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:34 12.01.2021

-3-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

Plan değişikliğine konu alanın kuzeyinde yapılan planlama çalışmasında saçak
seviyesinin 11 kat olarak belirlendiğinin İlçe Meclis kararında belirtilmiş olmasına karşın teklife
konu 1524 ada çevresi ve yakın bölgesinin tamamında 3-4-5 katlı konut alanları olduğu,

Mevcut planın 7 nolu plan notunda ise "Ada bazındaki uygulamalarda toplam inşaat
hakkını aşmamak şartıyla ve yönetmeliklere uygun olarak Geoteknik(Zemin-Emniyet
Geerilmesi)Rapor doğrultusunda kat yüksekliği serbest bırakılacaktır." hükmü ile ada bazı
uygulama yapılması halinde bina yükseldiğinin serbest olduğu,

Teklife konu plan değişikliğinin 6 nolu plan notunda "...yürürlükte bulunan onaylı imar
planı ve plan notları ...hükümleri geçerlidir." denildiği ancak onaylı imar planlarında bulunan
plan notlarında "emsale dahil edilmeyen alanlar" vb. mevzuata aykırı bazı hükümlerin
bulunduğu,

Değer artış payı tespitine yönelik rapor bulunmadığı, hususları çerçevesinde konunun
değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Menderes Mahallesi 1524 ada
1,2,3,4,5,6,7,8,9 ve 10 parsellerde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin “onayı”na
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Harun ÖZTÜRK
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi