Page 108 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 548 16.12.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Bağlum 1. Etap nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
önerisine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2020/18.gündem maddesi ve
21.12.2020/566 sayılı İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu birleştirilerek komisyonumuza
havale edilen dosyalar incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Meclisinin
03.12.2018 gün ve 547 sayılı kararı ile uygun görülen Bağlum 1.Etap Uygulama İmar Planı
değişikliği Başkanlığımızın 07.12.2018 gün ve 123109 sayılı yazısı ile iade edilmiş, İlçe
Belediyesince gerekli düzenlemeler yapılarak 18.10.2019 gün ve E.9509 sayılı yazı ile
Başkanlığımıza tekrar sunulmuş olup 20.01.2020 gün ve E.6399 sayılı yazımızla tekrar iade
edilmiştir. Söz konusu imar planı değişiklikleri yeniden düzenlenerek Keçiören Belediye
Meclisinin 02.10.2020 gün ve 415 sayılı kararı ile tadilen uygun görülerek 5216 sayılı Yasanın
ilgili maddeleri gereğince tekrar İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Söz konusu planlama alanının Mülga Bağlum Belediyesinin Büyükşehir Belediyesine
bağlanmadan önce 2000 yılında onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar kapsamında kaldığı,
10.07.2004 tarihinde kabul edilen 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu ile birlikte Bağlum
Belediyesinin Büyükşehir Belediyesine bağlandığı, daha sonra 22.03.2008 tarih ve 26824 sayılı
Resmi gazetenin mükerrer sayısında yürürlüğe giren 5747 sayılı Kanunun 2.maddesinin
1.fıkrasında Bağlum Belediyesinin Keçiören Belediyesine bağlanması sebebiyle planlama
çalışmalarının etaplar halinde (5 etap) yapıldığı ve alanın Bağlum 1.Etap olarak belirlendiği,

Yaklaşık 1018 hektar büyüklüğündeki Bağlum 1. Etap planlama alanına ilişkin 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2013 gün ve 359
sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.09.2013 gün ve 1742
sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi ile birlikte onaylandığı,

Daha sonra bu alanın 77 hektarlık kısmında yapılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
revizyonunun Keçiören Belediye Meclisinin 02.02.2015 gün ve 95 sayılı kararı ile uygun
görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.03.2015 gün ve 562 sayılı kararı ile onaylandığı ve
82234 nolu parselasyon planı kapsamında tapu tescilinin yapıldığı,

Ancak 82234 nolu parselasyon planı ile 2291 ada 1 sayılı parselin Kentsel Servis Alanı
2
kullanımlı 91968 ada 1 parsele 2508 m pay ile şuyulandırıldığı ve parsel maliklerinden Zekeriya
Küçük tarafından İlçe Belediyesi ve İdaremiz aleyhine açılan davada anılan parselasyon planı ile
dayanağı olan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
revizyonunun Ankara 16. İdare Mahkemesinin 2017/1205 E.2019/319 K. no ile iptal edildiği,

İlgili mahkeme tarafından 2015 yılında onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile
1/5000 ölçekli nazım imar planı arasında kademelenme ve plan hiyerarşisi bulunmadığı ve imar
mevzuatında Kentsel Servis Alanı kullanımı yer almadığı gerekçeleri ile söz konusu planların
iptaline karar verildiği,
Planlama alanının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.01.2017 gün ve 116 sayılı
kararı ile onaylanan 12.05.2017 gün ve 1002 sayılı karar ile son şeklini alan 1/100.000 ölçekli
"Ankara İli Çevre Düzeni Planı" kapsamında "Meskun (Yerleşik) ve Planlı Alanlar"
kullanımında kaldığı,