Page 133 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 207 11.02.2025

-4-

Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Başkent Milli Emlak
Daire Başkanlığının 2023/E.7202542 sayılı görüş yazıları ile özetle, plan teklifine konu
taşınmazların TAKPAS kayıtlarında yapılan incelemede Hazine yönünden ilgisi bulunmadığı,

Milli Savunma Bakanlığı Ankara İnşaat Emlak Bölge Başkanlığının 21.09.2023 tarihli
E.509 sayılı görüş yazıları ile özetle, planlama alanı içerisinde Bakanlıkları sorumluluğunda askeri
alan, ANT akaryakıt boru hattı, mania planı askeri yasak bölge ve askeri güvenlik bölgesi

bulunmadığı,

Orman Genel Müdürlüğü Ankara Orman Bölge Müdürlüğünün 04.09.2023 tarihli
E.9195582 sayılı görüş yazısı ile özetle, planlama alanının orman sayılmayan alanda kaldığı,

orman ve orman sayılan alanlarla ilgisinin olmadığı,

Tarım ve Orman Bakanlığı 9. Bölge Müdürlüğünün 29.08.2023 tarihli E.11072205 sayılı
görüş yazıları ile özetle, planlama alanının herhangi bir korunan alanda kalmadığı, bu kapsamda
imar planı çalışmalarının yapılmasında kurumlarınca bir sakınca bulunmadığı,

Devlet Demiryolları İşletmesi Genel Müdürlüğünün 04.10.2023 tarihli E.669081 sayılı

görüş yazıları ile özetle, görüşe konu alanda herhangi bir projelerinin bulunmadığı,

Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün 2023/E.516915 sayılı görüş
yazıları ile özetle, mezkur alanda yapılan incelemede İdarelerine ait mülkiyet bulunmadığı,

Şeklinde olduğu,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile;
Elmadağ Belediye Meclisinin 01.11.2024 tarihli ve 217 sayılı Kararı ile uygun görülerek
sunulan toplamda 31.046,99m yüzölçümlü alan dağılımlarının; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
2
Planı teklifinde 17.112,2m yüzölçümlü Ayrık Nizam 2 kat TAKS:0,30 KAKS:0,60 çekme
2
mesafeleri ön yoldan 5 metre komşu parsellerden 3 metre yapılaşma koşulları tanımlı Gelişme
Konut Alanı, 4.182,28m yüzölçümlü Ağaçlandırılacak Alan, 1.793,62m yüzölçümlü E:1,00
2
2
Yençok:2 kat yapılaşma koşulları tanımlı Anaokulu Alanı, 998,11m yüzölçümlü E:1,00 Yençok:2
2
kat yapılaşma koşulları tanımlı Aile Sağlığı Merkezi, 463,67m yüzölçümlü Park Alanı,
2
6.497,11m yol alanı şeklinde düzenlendiği, Düzenleme Ortaklık Payının yaklaşık %44 olarak
2
hesaplandığı,