Page 135 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 207 11.02.2025

-6-

Özel Hükümler
1. Konut Alanlarına Uygulanacak Hükümler
- Konut alanlarında yer alacak konut sayısı inşaat alanının 120m ’ye bölünmesi ile elde
2
edilecek sayıdan fazla olamaz. Küsuratın 0,5’in üzerinde çıkması durumunda konut sayısı bir üst
sayıya tamamlanır.
2
- Konut Alanlarında en az ifraz koşulu 500 m 'dir.

2. Anaokulu Alanlarında Uygulanacak Hükümler
- Anaokulu, 36-72 aylık çocukları, hayata ve ilkokula hazırlamak için, yarım gün veya tam
gün eğitim veren eğitim kurumlarıdır. Kamu veya özel mülkiyette yapılabilir.
- Anaokulu Alanlarında Emsal: 1.00 olup, en fazla yapı yüksekliği 2 kattır.

3. Aile Sağlığı Merkezi Alanlarında Uygulanacak Hükümler
- Birinci Basamak Sağlık Hizmeti verilecek Aile Sağlığı Merkezlerinin yapılabileceği

kamu mülkiyetindeki alanlardır.
- Aile Sağlığı Merkezlerinde E:1.00 olup, en fazla yapı yüksekliği 3 kattır.

4. Park Alanlarında Uygulanacak Hükümler
- Park Alanı, kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçlarının karşılandığı
alanlardır. İçerisinde havuz, açık spor alanı, çocuk oyun alanı ve sökülüp takılabilir malzemeden
yapılmak kaydıyla; açık çay bahçesi, büfe, pergole, kameriye, muhtarlık, güvenlik kulübesi,
sporcu soyunma kabinleri, umumi hela, taksi durağı, trafo gibi tesisler yapılabilir. Ayrıca mevcut
ağaç dokusu dikkate alınarak tabii zemin veya tesviye edilmiş toprak zemin altında kalmak üzere,
ağaçlandırma ve bitkilendirme için yeterli derinlikte toprak örtüsü olması ve standartları sağlaması
kaydıyla yer altı otoparkı yapılabilir.
- Park Alanlarında Taban Alanı Kat Sayısı 0.03 olup, en fazla yapı yüksekliği 4,50

metredir..."

Şeklinde sunulduğu,

Tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Teklifi ile;
Elmadağ Belediye Meclisi'nin 01.11.2024 tarihli ve 217 sayılı Kararı ile uygun görülerek
sunulan 1/5000 ölçekli tavsiye nitelikli Nazım İmar Planı teklifi ile Orta Yoğunluklu Gelişme
Konut Alanı, Park Alanı, Ağaçlandırılacak Alan Eğitim Alanı, Sağlık Alanı ve Yol kullanımları
düzenlenerek sunulduğu, öneri 1/5000 ölçekli tavsiye nitelikli Nazım İmar Planı plan açıklama
raporunda alan dağılımının aşağıdaki tabloda sunulduğu;