Page 136 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 207 11.02.2025

-7-

1/5000 ölçekli tavsiye nitelikli Nazım İmar Planı Plan notlarının "...
1.Ankara İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 25.09.2013 tarihlerinde onaylanan
planlama alanını kapsayan İmar Planına esas Jeolojik-Jeoteknik etüt, rapor ve eklerinde belirtilen

hususlara uyulacaktır.

2.Belirtilmeyen hususlarda Mer’i Plan Hükümleri, 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili
Yönetmelik hükümleri geçerlidir..."

Şeklinde sunulduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Plan teklifine konu alana yönelik daha önceden Elmadağ Belediye Meclisinin 01.03.2024
tarihli ve 56 sayılı Kararı ile uygun görülerek sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve
tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tekliflerinin, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
09.08.2024 tarihli 933 sayılı Kararı ile "...konut adaları içerisinde farklı yapılaşma yoğunlukları
verilmesi, ağaçlandırılacak alan ve park alanı dışında kentsel sosyal teknik altyapı alanı
önerilmemesi, bulunduğu bölgenin kentsel sosyal teknik altyapı durumuna dair değerlendirme
yapılmaması nedeniyle “ilçesine iadesi”ne.." şeklinde karara bağlandığı,

Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.08.2024 tarihli 933 sayılı "ilçesine iadesi" kararında
belirtilen gerekçelere yönelik bir önceki imar planı teklifinden farklı olarak; konut adalarının aynı
yapılaşma koşulları tanımlanarak sunulduğu, eğitim alanı ve sağlık alanı önerildiği, Düzenleme

Ortaklık Payının yaklaşık %44 olarak hesaplandığı,

Öneri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi plan notları Özel Hükümler başlıklı 4.
maddesinde Park Alanları için yapılan tanımın, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne ve ilgili diğer
mevzuat hükümlerine uygun olacak şekilde düzenlenmediği, ayrıca plan paftaları ve plan açıklama
raporunda bulunan söz konusu plan notuna Elmadağ Belediye Meclisi'nin 01.11.2024 tarihli ve
217 sayılı Kararında yer verilmediği,