Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 207 11.02.2025

K A R A R

Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Havuzbaşı Mahallesi 2363 ada 1, 2, 3, 4, 7, 8 ve 11 parsellerin
bir kısmı ile 9, 10 ve 12 parsellerin tamamına yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.01.2025 tarihli ve 454 sayılı Raporu

Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Elmadağ Belediyesi İmar ve Şeh. Md.’nün

22.11.2024 tarihli ve E-38305 sayılı yazısı eki Elmadağ Belediye Meclisinin 01.11.2024 tarihli ve
217 sayılı Kararı ile uygun görülen "Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/Havuzbaşı Mahallesi 2363 ada
1,2,3,4,7,8,11 no.lu parsellerin bir kısmı ile 9,10 ve 12 parsellerin tamamına yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı ve tavsiye nitelikli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı" teklifine ilişkin işlem

dosyasının, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan teklifine konu toplamda 31.046,99m yüzölçümlü Elmadağ İlçesi Hasanoğlan/
2
Havuzbaşı Mahallesi 2363 ada 1,2,3,4,7,8,11 no.lu parsellerin bir kısmı ile 9,10 ve 12 parsellerin;
çoğunlukla şahıs mülkiyeti olmakla beraber 353,56m yüzölçümlü 12 parselin ASKİ Genel
2
Müdürlüğü mülkiyetinde bulunduğu, planlama alanına yönelik mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar
ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına rastlanılmadığı, çevresinin ise Hasanoğlan Belediyesi
Meclisinin 09.10.1998 tarih ve 211 sayılı ve 03.06.2004 tarih ve 222 sayılı Kararı ile onaylı imar
planları kapsamında kaldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Elmadağ Belediye Meclisi'nin 01.11.2024 tarihli ve 2217 sayılı Kararı ile, Elmadağ İlçesi
Hasanoğlan/Havuzbaşı Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve plan teklifine konu 1,2,3,4,7,8,11
no.lu parsellerin bir kısmı ile 9,10 ve 12 parsellerin tamamının çevresinin imarlı olduğu ancak
anılan adanın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları dışında kaldığından bahisle İlçe
Belediye Başkanlıklarına sunulan 20 adet dilekçe ile söz konusu alanın imar planına dahil edilmesi
taleplerine istinaden hazırlandığının anlaşıldığı,

Planlama alanına ilişkin alınan kurum görüşlerinin;
Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından
25.09.2013 tarihinde onaylı İmar Planına Esas Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporunda yerleşime
uygunluk açısından "Önlemli Alan ÖA-2.1. (Önlem alınabilecek nitelikte stabilite sorunlu alanlar)
ve Önlemli Alan ÖA-5.1. (Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme, Oturma Açısından Sorunlu

Alanlar) olarak sınıflandırıldığı,