Page 129 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 206 11.02.2025

-4-

Özel Hükümler
1. Konut alanlarında emsal E: 1.20 Yençok: 15 Kat olup farklı nitelik ve büyüklükte konut

birimleri yapılabilir.
2. Ticaret alanında emsal E:1.00 Yençok=5 Kat’tır. Bu alanda yapı yaklaşma mesafesi
açısından yapılaşma aşamasında Başkent Doğalgaz AŞ.’ne ait boru hatları dikkate alınacaktır.
3. Özel Sosyal Tesis Alanı, Eğitim Tesisi Alanı, Sağlık Tesisi Alanında emsal E: 0.50
Yençok: 5 Kat'dır.
4. İbadet Alanında E:0.50, Yençok=Serbest’tir.
5. Doğalgaz Reglaj İstasyonu Alanında E:0.50 Yençok=2 Kat'tır.
6. İhtiyaç duyulması halinde reglaj istasyonu, trafo, su deposu vb. kullanımlar yapı
yaklaşma mesafesi yollara 5 m. den az olmamak kaydıyla parsel maliklerinin muvafakati halinde
irtifak hakkı tesis edilerek park alanı içerisinde karşılanacaktır.
7. Kitleler genellikle tabii zeminden kot alacaktır. Bina köşe noktaları olması +/- 0.00
olarak kabul edilecektir. Su basman kotu +1.50 de tesis edilebilir. Tabii zeminden
kotlandırmalarda +/- 2.00 m. kazı dolgu yapılabilir. Şeklinde plan notlarının bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Nazım plan değişikliği teklifi ile daha önceki
planın iptal gerekçelerinde belirtilen analiz ve sentez çalışmalarının tamamlanarak bölgesel
ölçekte eksikliği bulunan donatı alanlarının sağlık alanında kısmen eksiklik olmasına karşın, diğer
donatı alanlarında yönetmelik standartlarının üstünde alan ayrıldığının görüldüğü ve bir önceki

plan ile verilen yapılaşma koşullarının aynen korunduğu, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Eryaman Mahallesi 18498 ada 8, 9, 10, 11,
12, 13, 14, 15, 16 ve 17 parseller ile yakın çevresine ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı

değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile
kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi