Page 78 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 381 11.03.2025

K A R A R

Ayaş İlçesi Uğurçayırı Mahallesi 118 ada 1 ve 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.02.2025 tarihli ve 507 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Ayaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 16.09.2024 tarih E-17014 sayılı yazısı ile; Ayaş İlçesi Uğurçayırı Mahallesi 118
ada 1 ve 2 no.lu parselleri ilişkin, Ayaş Belediye Meclisinin 02.09.2024 tarih 100 sayılı Kararıyla
uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede,

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumuna ilişkin olarak;

2
Uğurçayırı Mahallesi; 30436 m tapu yüzölçümlü 118 ada 1 no.lu parselin mülkiyetinin
2
O**** N**** Konut İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye ait olduğu, 30434 m tapu yüzölçümlü 118
ada 2 no.lu parselin mülkiyetinin ise kat irtifakı ile 99 adet bağımsız birim tapusuna sahip konut
niteliğindeki A, B, C ve D bloklardan oluştuğu,

Uğurçayırı Mahallesi 118 ada 1 ve 2 no.lu parsellerin; Ankara İl Özel İdaresi İl Genel
Meclisinin 04.04.2012 tarih 126 sayılı Kararıyla onaylanan "Ayaş İlçesi Balçiçek Köyü sınırları
içerisinde kalan 118. 119, 112, 113, 117, 115, 116 ve 108 no.lu adalara ilişkin Konut ve Turizm
Tesisi amaçlı 1/1000 ölçekli mevzi imar planı değişikliği kapsamında; "Turizm Tesis Alanı"
kullanımında kaldığı ve E:0.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu, yapı yaklaşma
mesafelerinin ise; tüm cephelerden 10 metre olarak belirlendiği, plan teklifine konu alanın 1/1000
ölçekli ilk imar planının (Balçiçek Çiftliği Köyü Termal Turizm ve Konut Amaçlı 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı) ise İl Genel Meclisinin 02.10.2009 gün 217sayılı Kararı ile onaylandığı,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.03.2023 tarih 415 sayılı Kararıyla; 118 ada 1
ve 2 no.lu parsellerde mevcut imar planında Hmax:Serbest olan yapı yüksekliğinin “Yençok:3
kat” olarak değiştirilmesine karar verildiği,